По делу № 2-236/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

10 июля 2018 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Новоселовой Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 27 мая 1996 года умер его дед Б.Н.Е., 

<

дата> рождения, о чем 

<

дата> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается справкой о смерти, выданной отделом ЗАГС г. Чкаловск главного управления ЗАГС Нижегородской области 

<

дата>. После его смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской № 160 от 18.05.2018 г. о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, где указано, что «в архиве Чкаловского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» в период по 

<

дата> право собственности на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Б.Н.Е. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Исполкомом Чкаловского горсовета Горьковской области 31.05.1974 г. № 144», выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 23.04.2018 года. 

Наследниками первой очереди к наследственному имуществу являются дети его деда, а именно: его отец Б,Д.Н. и ответчик по делу ФИО2, других наследников по закону и по завещанию не имеется, так как бабушка Б.К.М. умерла раньше отца, 

<

дата>, а дети третьего брата отца продали свою долю ответчику, что подтверждается определением об утверждении мирового соглашения от 02.02.2018 г. по делу № 2-19/2018.

Его отец Б,Д.Н., проживал ранее в 

<

адрес> с ними и был зарегистрирован в спорном доме, однако 

<

адрес> покинул в 

<

дата>, не сообщив своего адреса и местонахождения. Решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 19.01.2018 г. по делу № 2-68/2018 он был объявлен умершим, после чего было получено свидетельство о смерти. На день смерти деда отец проживал в доме и был там зарегистрирован, то есть фактически он принял наследство надлежащим образом, но юридически не оформил его. 

Сейчас истцу необходимо оформить права на наследственный дом, зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законодательством РФ порядке, но поскольку отец не оформил надлежащим образом свою долю в праве собственности после смерти деда, он вынужден обратиться в суд с данным иском, так как наследство после смерти деда отец принял фактически.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлениии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания заявленных требований известны и понятны (л.д. 30).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика.

На основании частей 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не нарушает закон, законных прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно вышеприведенным нормам ст. 1113 и нормам ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4). 

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно с. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии со ст. 1 Закона Нижегородской области от 08.05.2015 года № 59-З «О преобразовании муниципальных образований Чкаловского муниципального района» городское поселение город Чкаловск и сельские поселения, преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование городское поселение с наделением статуса городского округа с наименованием «город Чкаловск».

Как следует из материалов дела, Б.Н.Е., 

<

дата> рождения спорный жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи, удостоверенного Исполкомом Чкаловского горсовета Горьковской области 31.05.1974 г. № 144, что подтверждается выпиской о зарегистрированных правах на недвижимое имущество № 160 от 18.05.2018 г., выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д. 18)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 23.04.2018 года, площадь спорного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> (л.д. 19). 

В соответствии со справкой о смерти №, выданной отделом ЗАГС г. Чкаловск главного управления ЗАГС Нижегородской области 24 апреля 2018 года, Б.Н.Е., 

<

дата> рождения умер 

<

дата>, о чем 

<

дата> составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).

Из определения Чкаловского районного суда Нижегородской области от 02.02.2018 года об утверждении мирового соглашения следует, что наследниками после смерти Б.Н.Е. являются его дети: Б.В.Н., ФИО2 и Б,Д.Н.. Супруга наследодателя Б.К.М. умерла 

<

дата>, то есть ранее наследодателя Б.Н.Е.. На момент смерти наследодателя Б.Н.Е. в г. Чкаловск фактически проживали два наследника: Б.В.Н. и Б,Д.Н., которые фактически приняли наследство после смерти их отца, однако в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону не обращались. Б.В.Н. умер 

<

дата>. После смерти Б.В.Н. все имущество, принадлежавшее ему ко дню смерти, перешло во владении его детям – С.А.В., а также Б.А.В. и И.О.В.. Б,Д.Н. вскоре после смерти отца Б.Н.Е. вселился в родительский дом со своей семьей. ФИО2 на день смерти отца постоянно проживал в 

<

адрес>. Определением суда утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО2 выплачивает в равных долях Б.А.В., С.А.В. и И.О.В. 

<

данные изъяты> в счет компенсации стоимости 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>, и после этого приобретает право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д. 20-22).

Решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 19.01.2018 года Б,Д.Н. (отец истца) объявлен умершим (л.д. 12-13). На основании решения суда выдано свидетельство о смерти Б,Д.Н. (л.д. 14).

Родственные отношения истца с наследодателями Б.Н.Е. и Б,Д.Н. сторонами по делу не оспариваются. 

Ответчиком по делу не оспаривается, что отец истца Б,Д.Н. фактически принял наследство после смерти Б.Н.Е., проживая в спорном доме и будучи там зарегистрированным.

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиком, и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности по 1/3 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец на взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика не настаивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.