Дело № 2-2311/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Эрфурт Т.А. 

при секретаре Макаровой П.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес «Б», адрес. С .... в квартиру по адресу: г. 

<

данные изъяты>. Ответчик добровольно выписаться из квартиры отказался, в квартире проживал до июня 2015 года, выехал на постоянное место жительства в Санкт-Петербург, просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес адрес адрес.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования. Просила признать утратившим право проживания ответчика ФИО2, снять с регистрационного учета по адресу: адрес адрес адрес.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, надлежащим образом, извещенным ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик письменного отзыва, ходатайств суду не представил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1, ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ч. 1, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

Согласно ч. 1, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч. 2, ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, ст. 30 ЖК РФ и ч. 1, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела судом установлено.

Согласно копии лицевого счета № от .... в адрес, зарегистрирован ФИО2 

<

данные изъяты>., как племянник (л.д.6). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... ФИО1 принадлежит по праву собственности жилое помещение расположенное по адресу: адрес адрес адрес на основании договора участия в долевом строительстве № от ..... (л.д.5).

В силу ч. 1, ст. 31 ЖК РФ основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В силу ч. 1, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик собственником или членом семьи собственника спорной квартиры не является, самостоятельного права пользоваться спорной квартирой не имеет, какое-либо соглашение о пользовании квартирой с собственником не заключал, добровольно с регистрационного учета не снялся, следовательно, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. Поскольку доказательств, опровергающих указанные обстоятельства суду не представлено, постольку исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признав ФИО2, .... года рождения утратившим право пользования квартирой № в адрес адрес адрес в адрес.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования квартирой № в адрес адрес адрес в адрес.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2018 г.

Судья Т.А.Эрфурт