Дело №2-208/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года с. Панкрушиха 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.

при секретаре Павловой М.И.,

с участием помощника прокурора Панкрушихинского района – Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>1. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры с земельным участком, расположенных по указанному адресу. Квартира и земельный участок были приобретены по договору о приватизации. Право собственности на дом и земельный участок по указанному выше адресу было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика, истец зарегистрировал его в своем доме для того, чтобы Яшина не привлекли к административной ответственности. Ответчик в жилом доме никогда не проживал и не проживает. Местонахождение ответчика истцу не известно. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Учитывая, что снять с регистрационного учета ответчика без его согласия не представляется возможным, правомочия истца как собственника жилого помещения не могут быть осуществлены в полном объеме. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрационного учета, в судебное заседание не явился. 

Назначенный определением суда в качестве представителя ответчика адвокат Мешков Н.Н. оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Пом. прокурора Панкрушихинского района в судебном заседании полагала исковые требования законными и обоснованными.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в предусмотренных законом пределах, а именно, собственник вправе определять, кому и на каком законном основании предоставить в пользование жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>1, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Ответчик не является родственником либо иждивенцем истца, в связи с чем, не является членом семьи истца, являющегося собственником квартиры.

Поскольку между истцом и ответчиком не заключено соглашение о проживании ответчика в данном жилом доме, фактически он там не проживает, поэтому ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо доказательств того, что ответчик имеет законное право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес>1, им суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд.

Председательствующий Ю.В. Терпугова