Дело № 2-410/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 26 апреля 2017 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

при секретаре Матвеевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика и снятии его с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает, его вещей и личной мебели в домовладении не имеется, оплату коммунальных услуг и бремя содержания не производит. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования в данном жилом доме и снять его с регистрационного учета так, как регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что местонахождение ответчика ему не известно. 

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания. В суд не явился, возражений не представил. 

Выслушав стороны, исследовав письменный материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из договоров мены от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, 

<

данные изъяты> 

Данный договор удостоверен нотариусом Гагаринской нотариального округа Смоленской области – ФИО4, заверен её подписью и зарегистрирован в реестре за № в присутствии сторон.

Судом установлено, что ответчик имеет регистрацию совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). 

На основании вышеизложенного, учитывая нормы закона, регулирующие данные правоотношения, учитывая, что ответчик не имеет право собственности в данном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, 

<

данные изъяты> 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Судья Д.Г. Малышев