Дело № 2-490/2025

25RS0030-01-2025-000710-69

Решение

 в окончательной форме изготовлено 02.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № 3а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № 45 «Колос» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка.

В обоснование требований указывает на то, что она с 2009 года владеет указанным гаражным боксом. Ранее гаражным боксом владел ее родной дядя ФИО2, который передал ей право владения и пользования на недвижимое имущество в 2009 г.

Гаражный кооператив №45 «Колос» образован и зарегистрирован на основании решения Исполнительного комитета Хасанского района Совета народных депутатов № 217 от 10.07.1986 г., построен за счет собственных средств членов кооператива.

Владивостокским бюро технической инвентаризации 10.04.1989 г. выдано регистрационное удостоверение в том, что гаражи зарегистрированы по праву собственности за гаражно-строительным кооперативом № 45 «Колос» на основании решения исполкома Хасанского района Совета народных депутатов № 217 от 10.07.1986 г., запись реестровой книги № 5, инвентарное дело № 327.

Согласно техническому паспорту на здание гаражно-строительного общества № 45 «Колос», ГСК включал 59 боксов, год постройки 1988. 

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине она не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражного кооператива № «Колос» с 2009 года, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает все расходы по содержанию.

Владея недвижимостью более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.

Гаражный бокс №а, расположенный в капитальном строении ГСК № «Колос» построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участие, отведенном для строительства гаражей в 1988 году в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.

Кроме того, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.

Согласно справке, выданной администрацией Хасанского муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №а, расположенный в капитальном строении ГСК № «Колос», не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности 

<

адрес> и не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещении-гаражный бокс №а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № «Колос» по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №3а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № 45 «Колос» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении гаражного кооператива ГСК № «Колос» по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова