дело № 2-3113/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Наш Дом», АО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Электра», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры 

<

адрес> между собственниками жилья пропорционально их доли, обязать ООО УК «Наш Дом», АО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Электра», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.6-8).

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Ответчики ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, в письменном отзыве просили отказать в удовлетворении иска в части оплаты услуг по горячему водоснабжению и электроэнергии, поскольку спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета горячей воды и электроэнергии, определить порядок оплаты с учетом распределения доли несовершеннолетней ФИО5 между родителями.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО7, ФИО6 – в 1/4 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики (л.д.9-12-свидетельства, л.д.30-34-выписка из ЕГРН, л.д.28,29-адресные справки). ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО5 (л.д.39-актовая запись).

Ответчики и несовершеннолетняя ФИО5 в спорной квартире не проживают, что не оспаривается истцом. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, где проживает с детьми (л.д.36-адресная справка).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

В силу положений ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, согласно требованиям ст.21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних). До достижения восемнадцатилетнего возраста ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Таким образом, истец и ответчик ФИО2 несут обязанность по содержанию принадлежащего им жилого помещения пропорционально своим долям и в 1/4 доли, принадлежащей несовершеннолетней ФИО5, т.е. в 3/8 доли каждый.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес> об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца в этой части возможно удовлетворить, обязав организации, оказывающие соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. 

При этом, требования к ПАО «Челябэнергосбыт», АО «УТСК» (в части оплаты услуг по горячему водоснабжению) не подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета горячей воды, электроэнергии; в жилом помещении фактически ответчики не проживают, а оплата этих услуг осуществляется в соответствии с количеством потребленных ресурсов. 

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2 – пропорционально 3/8 доли каждому, ФИО3 – пропорционально 2/8 доли. 

Обязать ООО УК «Наш Дом», ООО «Электра», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УТСК» ( в части оплаты отопления) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, услуг, ФИО1 пропорционально 3/8 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 - пропорционально 3/8 доли начисленных ежемесячных сумм, ФИО3 - пропорционально 2/8 доли начисленных ежемесячных сумм. 

В удовлетворении иска к ПАО «Челябэнергосбыт», АО «УТСК» (в части горячего водоснабжения) отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий