2-1-199/2026

57RS0012-01-2025-003184-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2026 г. г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Бондаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Ливны Орловской области, обществу с ограниченной ответственностью «Теплогазприбор» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ливенский районный суд с иском к администрации г.Ливны Орловской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Теплогазприбор» о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что она являлась членом жилищно-строительного кооператива СМУ-6 «Строитель». ДД.ММ.ГГГГ году был построен и сдан в эксплуатацию жилой 

<

адрес> 

<

адрес>. Она приобрела в этом доме 

<

адрес>. Паевые взносы за эту квартиру к этому времени были выплачены в полном объеме. Она и сын ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире, пользуются ею как собственники, она оплачивает коммунальные услуги.

Недавно она узнала, что сведений в Росреестре о ее квартире не имеется.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 33,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Ливны Орловской области ООО «ТеплоГазПрибор» в судебное заседание не явились, направили в суд заявление и телефонограмму, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований полагаются на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 33,3 кв.м. имеет кадастровый №.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке начальника МР БТИ от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1

Как следует из технического паспорта жилого помещения – 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 33,7 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц кооператив «Строитель» ОГРН 

<

***> прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являясь членом жилищно-строительного кооператива, в дальнейшем ликвидированного, полностью выплатила паевой взнос за квартиру, в которой в настоящее время зарегистрирована и проживает, поэтому учитывая мнение ответчиков, с учетом позиции третьего лица, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Так как понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины обусловлены обращением в суд с иском о признании за ней права собственности на имущество, при этом обращение не связано с нарушением ее прав ответчиками, то суд считает, что данные расходы не взыскиваются с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2026.

Судья