УИД: 74RS0032-01-2023-005264-79

Дело № 2-459/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Заварухиной Е.Ю., 

при помощнике судьи Валетовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование иска истцы указали, что ДАТА умер ФИО5, после его смерти осталось наследственное имущество в виде ... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Квартира по ... доли в праве принадлежала ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО5, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДАТА, однако при регистрации договора в Бюро технической инвентаризации г. Миасса, что собственниками квартиры являются только ФИО5 и ФИО1 В права наследования по закону после смерти отца ФИО5 вступил ФИО2, остальные наследники заявили об отказе от наследства в пользу ФИО2 Просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право собственности на ... долю за каждым и за ФИО2 право собственности на ... долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: АДРЕС. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснил аналогично тем доводам, которые изложены в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в настоящее время спорное помещение представляет квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, и состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый 

<

***>.

Какие-либо права в отношении указанного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

На основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серия 

<

***> 

<

***> от ДАТА квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, передана в общую совместную собственность ФИО5, ФИО1 

При этом, как следует из п. 2 указанного договора квартира передается на всех членов семьи: ФИО5, ФИО1, а также ФИО2, ФИО2 

По сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ» квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, поставлена на учет и зарегистрирована за ФИО5, ФИО1 на праве общей совместной собственности, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДАТА. 

Положение ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, на приватизацию указанных помещений. Для приватизации жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма необходимо волеизъявление лиц, проживающих в жилом помещении, которое обязательно для собственника жилого фонда при соблюдении ряда условий.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2 приобрели право собственности по ... доли в праве собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., кадастровый 

<

***>, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего. 

Срок принятия наследства согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР определен в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие вопросы принятия наследства, способы принятия наследства и срок принятия наследства не противоречат приведенным положениям Гражданского кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДАТА умер ФИО5

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являлись дети ФИО2 и ФИО2

Нотариусом нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области ФИО6 после смерти ФИО5 заведено наследственное дело 

<

***>, в рамках которого с заявлениями обратились ФИО2 о принятии наследства по закону и ФИО2 с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО2.

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС; земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС; автомобиль ..., ДАТА года выпуска, VIN 

<

***> с государственным регистрационным знаком 

<

***>, а также денежные средства, хранящиеся в банковских организациях.

Доля в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, не вошла в состав наследственной массы после смерти ФИО5

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая долю ФИО1, ФИО2, ФИО2 в указанной квартире, признанной судом в порядке приватизации, а также фактическое принятие истцом ФИО2 наследства после смерти ФИО5, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд полагает необходимым признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право собственности по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации, а также за ФИО2 право собственности по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДАТА.

Следовательно, за ФИО2 подлежит признанию право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (1/4 + 1/4 = 1/2).

Исковое требование об отмене записи ОГУП «Обл.ЦТИ» о регистрации права собственности за ФИО5, ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии 

<

***> 

<

***> от ДАТА, записанную в реестровую книгу под 

<

***>, 

<

***>, стр. 

<

***>, является излишне заявленным, не влекующим какие-либо правовые последствие, как следствие, не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 (ИНН 

<

***>) право собственности на ... доли в праве на квартиру общей площадью ... кв.м., кадастровый 

<

***>, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 (ИНН 

<

***>) право собственности на ... доли в праве на квартиру общей площадью ... кв.м., кадастровый 

<

***>, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 (ИНН 

<

***>) право собственности на ... доли в праве на квартиру общей площадью ... кв.м., кадастровый 

<

***>, расположенную по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Заварухина Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 года.