РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

03 марта 2025 года 

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая компания «Наукоград» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания «Наукоград» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 808,18 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обоснование иска указано, что на основании определения мирового судьи 54 судебное участка Жуковского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в принятии заявления АО «УК «Наукоград» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины с ФИО2 отказано, в связи со смертью должника.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ответчик ФИО1

Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по управлению многоквартирным жилым домом. Ответчик в нарушение своих обязательств имеет задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в указанном выше размере, которую истец просит взыскать в судебном порядке. 

В судебном заседании представитель истца АО «Управляющая компания «Наукоград» уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, ранее заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов и односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Как усматривается из материалов дела, истец является управляющей компанией многоквартирного жилого 

<

адрес>.

Из представленной нотариусом копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоявшего, в том числе из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю квартиры.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. 

Из представленного истцом расчета, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 808,18 руб.

Поскольку ФИО1 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства и получил ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса свидетельство о праве на наследство, т.е. принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, то с указанной даты к нему перешло право собственности на 1/3 долю квартиры наследодателя.

В ходе судебного рассмотрения, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. 

В силу ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. п. 1 и 15 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - юридического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ). 

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ и просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения срока исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск, чего стороной истца сделано не было. 

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется в связи с истечением срока исковой давности, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности истцу отказано, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, как производных от основного требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Управляющая компания «Наукоград» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2808 рублей 18 копеек, расходов по оплате государственной пошлины, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв