Дело № копия 

40RS0№-84 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н. 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и признании права собственности на блоки,

Установил:

Истец, действуя через представителя по доверенности ФИО5, обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, реальном разделе жилого дома и признании за истцом права собственности на жилой блок 1 дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, признании за ответчиком права собственности на жилой блок 2 дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. В обоснование иска указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для размещения блокированной жилой застройки, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый проживает в своей части дома и пользуется своим участком. Кадастровым инженером ФИО4 подготовлен технический план образования двух блоков жилого дома блокированной постройки в результате раздела здания с кадастровым номером №.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимается жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 080 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет все признаки жилого дома блокированной застройки.

Учитывая наличие в материалах доказательств, подтверждающих требования истца, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и признании права собственности на блоки удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой блок дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,2 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой блок дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова 

Копия верна: Судья Н.Н. Мартынова