ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего судьи Шемчук О.В.,

при секретаре Тучинской А.О.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

помощника прокурора г. Щекино Авдеевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1352/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточнений обратились в суд с требованиями о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ранее собственником ? доли указанной квартиры являлся ответчик ФИО3, который на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ распорядился указанным жилым помещением в пользу С.

С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил указанную ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> истцу ФИО2

До настоящего времени ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, членом семьи истцов не является.

В связи с регистрацией ответчика в квартире истцов нарушаются их права собственников жилого помещения.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истцы просили выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Щекинскому району.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению.

Представитель третьего лица ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, мнение прокурора, полагавшего исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что сособственниками спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждый являются истцы ФИО1 (в порядке приватизации, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено судом, и никем из сторон не оспаривалось, ранее собственником ? доли указанной квартиры являлся ответчик ФИО3, который на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ распорядился указанным жилым помещением в пользу С.

ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> истцу ФИО2

До настоящего времени ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, в которой не проживает, членом семьи истцов не является, его вещей в квартире нет.

Так, из показаний свидетеля С.Е. следует, что ответчик ФИО3 около двух лет назад выехал вместе с вещами из спорной квартиры, после этого в квартире не появлялся. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Переход права собственности на ? долю данной квартиры от ответчика к ФИО8, а от ФИО8 к истцу влечет утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением и его выселение из спорной квартиры.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о выселении, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, собственником которого являются истцы.

Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик нарушает права и законные интересы собственников квартиры.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО3 подлежит снятию органами миграционной службы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в Щекинский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: