Дело № 2-1344/2021

УИД: 61RS0009-01-2021-001431-92

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

7 июня 2021 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Ларионове А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г.Н. к Н.Ю.О. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

М.Г.Н. обратилась в суд с иском к Н.Ю.О. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре.

Свои требования истец обосновала тем, что М.Г.Н. и Н.Ю.О., владеют, на праве общей долевой собственности земельным участком общей площадью 477+/- 7,64 кв.м, категория земель :3емли населенных пунктов, кадастровый номер № и жилым домом общей Площадью 81,1 кв.м; жилая площадь жилого дома 58,1, кадастровый номер №, и вспомогательным строениями расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Каждому из совладельцев принадлежит по 1\2 доле в праве общей долевой собственности. 

Жилой дом фактически разделен на две части с отдельными входами, обособленными инженерными системами, индивидуальными приборами учета. Земельный участок так же фактически разделен, каждый собственник имеет отдельный вход. 

Наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает для собственников определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Истец так же указала, что у ответчика имеются долговые обязательства перед третьими лицами. Так как доли в общем имуществе истца и ответчика в натуре не выделены, к истцу приходят судебные приставы и письма о наличии задолженности, а так же предупреждения о наложении обременений на земельный участок и жилой дом.

Добровольно разделить жилой дом и земельный участок ответчик отказывается, в связи с чем, истец обратилась в суд и просила:

- Прекратить право общей долевой собственности между ней и Н.Ю.О. на земельный участок общей площадью 477кв.м, категория земель :3емли населенных пунктов, кадастровый номер № и жилой дом общей Площадью 81,1 кв.м; жилая площадь жилого дома 58,1кв.м., кадастровый номер №, и вспомогательные строения расположенный по адресу : 

<

адрес>.

- Произвести раздел в натуре, земельного участка площадью 477кв.м, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый номер № ; и жилого дома состоящего из Литера А, а, д, а2, М; общей Площадью 81,1 кв.м; жилая площадь жилого дома 58,1кв.м., кадастровый номер №, и вспомогательных строений:

Литер К - летняя кухня площадью 19,6 кв.м, Литер Е сарай площадью 2,7 кв.м, Литер e1 навес площадью 3,2 кв.м; Литер С гараж площадью 14,9 кв.м; Литер с1 навес площадью 6,8 кв.м, Литер У гараж площадью 14,9, Литер И сарай площадью 10,7 кв.м; Литер Я гараж площадью 17,4кв.м., Литер Л сарай площадью 6,6 кв.м,; Литер Н навес площадью 11,5 кв.м, Литер Б- летняя кухня площадью 33.0 кв.м, Литер Ж сарай площадью-7,1 кв.м, Литер В сарай площадью 2,7 кв.м; Литер Д - туалет площадью 1.7 кв.м, Литер О навес площадью 1,6 кв.м, расположенных в границах данного участка, по адресу: 

<

адрес>., между ней и Н.Ю.О.. 

- Выделить в собственность Н.Ю.О. в порядке раздела земельный участок № 1 по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №:ЗУ 1, площадью 255кв.м., со следующими координатами угловых точек: №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- Выделить в собственность М.Г.Н. в порядке раздела земельный участок №2 по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №:ЗУ2, площадь 222кв.м., со следующими координатами угловых точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- Выделить в собственность М.Г.Н. в порядке раздела, жилого дома состоящего из Литера А, а, д, а2, М; общей Площадью 81,1 кв.м; жилой площадью 58,1кв.м., кадастровый номер № по адресу : 

<

адрес>, следующие помещения:

Литер А помещение № 1- жилая комната, площадью 11,1 кв.м;

Литер А помещение №: 2- жилая комната, площадью 11,1 кв.м;

Литер А - помещение № 3 жилая комната площадью 6,6 кв.м;

Литер а-помещение № 8-кухня площадью 7,7 кв.м;

Литер д - помещение № 9 коридор площадью 3,4 кв.м;

Литер а2 -помещение № 1 коридор площадью 1,3 кв.м;

Итого по помещениям 41,2 кв.м., общей площади дома.

- Выделить в собственность М.Г.Н. в порядке раздела следующие вспомогательные строения:

Литер К- летняя кухня площадью 19,6 кв.м, Литер Е сарай площадью 2,7 кв.м, Литер el навес площадью 3,2 кв.м; Литер С гараж площадью 14,9 кв.м; Литер cl навес площадью 6,8 кв.м, Литер У гараж площадью 14,9, Литер И сарай площадью 10,7 кв.м.

- Выделить в собственность Н.Ю.О. в порядке раздела, жилого дома состоящего из Литера А, а, д, а2, М; общей площадью 81,1 кв.м; жилой площадью - 58,1 кв.м., кадастровый номер №

расположенный по адресу : 

<

адрес>, следующие помещения:

Литер А помещение № 4- жилая комната, площадью 7,2 кв.м;

Литер А помещение № 5- жилая комната, площадью 10,6 кв.м;

Литер А - помещение № 6 жилая комната площадью 11,5 кв.м;

Литер а - помещение № 7- коридор площадью 7,5 кв.м;

Литер м - помещение № 1 коридор площадью 3,1 кв.м;

Итого по помещениям 39,9 кв.м, общей площади дома.

- Выделить в собственность Н.Ю.О. в порядке раздела следующие вспомогательные строения:Литер Я гараж площадью 17,4кв.м., 

Литер Л сарай площадью 6,6 кв.м,

Литер Н навес площадью 11,5 кв.м,

Литер Б- летняя кухня площадью 33.0 кв.м,

Литер Ж сарай площадью-7,1 кв.м,

Литер В сарай площадью 2,7 кв.м;

Литер Д -туалет площадью 1.7 кв.м,

Литер О навес площадью 1,6 кв.м

Истец М.Г.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Н.Ю.О. в судебное заседание явился, признал исковые требования, пояснил, что и ему понятны последствия признания иска. 

Суд принимает признание исковых требований. Согласие ответчика с иском сделано добровольно, в ходе судебного разбирательства, ответчику были разъяснены правовые последствия признания иска и принятия данного признания судом. Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования М.Г.Н. к Н.Ю.О. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре. 

Прекратить право общей долевой собственности между М.Г.Н. и Н.Ю.О. на земельный участок общей площадью 477кв.м, категория земель :3емли населенных пунктов, кадастровый номер № и жилой дом общей Площадью 81,1 кв.м; жилой площадью 58,1кв.м., кадастровый номер №, и вспомогательные строения расположенный по адресу : 

<

адрес>.

- Произвести раздел в натуре, земельного участка площадью 477кв.м, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый номер № ; и жилого дома состоящего из Литера А, а, д, а2, М; общей площадью 81,1 кв.м; жилой площадью 58,1кв.м., кадастровый номер № 61:45:0000259:210, и вспомогательных строений:

Литер К - летняя кухня площадью 19,6 кв.м, Литер Е сарай площадью 2,7 кв.м, Литер e1 навес площадью 3,2 кв.м; Литер С гараж площадью 14,9 кв.м; Литер с1 навес площадью 6,8 кв.м, Литер У гараж площадью 14,9, Литер И сарай площадью 10,7 кв.м; Литер Я гараж площадью 17,4кв.м., Литер Л сарай площадью 6,6 кв.м,; Литер Н навес площадью 11,5 кв.м, Литер Б- летняя кухня площадью 33.0 кв.м, Литер Ж сарай площадью-7,1 кв.м, Литер В сарай площадью 2,7 кв.м; Литер Д - туалет площадью 1.7 кв.м, Литер О навес площадью 1,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>., между М.Г.Н. и Н.Ю.О..

- Выделить в собственность Н.Ю.О. в порядке раздела земельный участок № 1, по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №:ЗУ 1, площадью 255кв.м., со следующими координатами угловых точек: №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- Выделить в собственность М.Г.Н. в порядке раздела земельный участок № по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №:ЗУ2, площадью 222кв.м., со следующими координатами угловых точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- Выделить в собственность М.Г.Н. в порядке раздела жилого дома состоящего из Литера А, а, д, а2, М; общей площадью 81,1 кв.м; жилой площадью 58,1кв.м., кадастровый номер № по адресу : 

<

адрес>, следующие помещения:

Литер А помещение № 1- жилая комната, площадью 11,1 кв.м;

Литер А помещение №: 2- жилая комната, площадью 11,1 кв.м;

Литер А - помещение № 3 жилая комната площадью 6,6 кв.м;

Литер а-помещение № 8-кухня площадью 7,7 кв.м;

Литер д - помещение № 9 коридор площадью 3,4 кв.м;

Литер а2 -помещение № 1 коридор площадью 1,3 кв.м;

Итого по помещениям 41,2 кв.м., общей площади дома.

- Выделить в собственность М.Г.Н. в порядке раздела следующие вспомогательные строения:

Литер К- летняя кухня площадью 19,6 кв.м, Литер Е сарай площадью 2,7 кв.м, Литер el навес площадью 3,2 кв.м; Литер С гараж площадью 14,9 кв.м; Литер cl навес площадью 6,8 кв.м, Литер У гараж площадью 14,9, Литер И сарай площадью 10,7 кв.м.

- Выделить в собственность Н.Ю.О. в порядке раздела жилого дома состоящего из Литера А, а, д, а2, М; общей площадью 81,1 кв.м; жилой площадью 58,1 кв.м., кадастровый номер № по адресу : 

<

адрес>, следующие помещения:

Литер А помещение № 4- жилая комната, площадью 7,2 кв.м;

Литер А помещение № 5- жилая комната, площадью 10,6 кв.м;

Литер А - помещение № 6 жилая комната площадью 11,5 кв.м;

Литер а - помещение № 7- коридор площадью 7,5 кв.м;

Литер м - помещение № 1 коридор площадью 3,1 кв.м;

Итого по помещениям 39,9 кв.м, общей площади дома.

- Выделить в собственность Н.Ю.О. в порядке раздела следующие вспомогательные строения:

Литер Я гараж площадью 17,4кв.м., 

Литер Л сарай площадью 6,6 кв.м,

Литер Н навес площадью 11,5 кв.м,

Литер Б- летняя кухня площадью 33.0 кв.м,

Литер Ж сарай площадью-7,1 кв.м,

Литер В сарай площадью 2,7 кв.м;

Литер Д -туалет площадью 1.7 кв.м,

Литер О навес площадью 1,6 кв.м

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения. 

Судья: И.Г. Кравченко

Мотивированная часть решения изготовлена 15 июня 2021г.