63RS0007-01-2020-004081-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В., 

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/2021 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО2, которой принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спустя много лет после смерти матери, он обнаружил свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, но фамилия матери в нем указана неправильно: ФИО4 вместо ФИО3.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области в отношении земельного участка по 

<

адрес>, на имя ФИО4.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, что подтверждается справкой, выданной нотариусом(№ от ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти ФИО2 он является наследником первой очереди по закону. В шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу по причине того, что в течение долгого времени не мог найти правоустанавливающий документ на участок, затем была обнаружена ошибка в свидетельстве, которая была устранена только в судебном порядке. Истец фактически принял наследство, пользуется земельным участком непрерывно со дня смерти матери.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истец просил суд установить факт принятия имнаследства после смерти отца, ФИО5, признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу:

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в уточненном иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в егоотсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Допрошенная в судебном заседании свидетельКолосова А.С. показала, что спорный земельный участок принадлежал родителям истца. После смерти ФИО5 земельным участком стал пользоваться истец, ФИО6, её отчим, никогда не пользовался земельным участком и на него не претендует.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердила, что после смерти родителей истец стал пользоваться земельным участком.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что после смерти ФИО2 в квартире проживал её супруг, отец истца, ФИО5, после его смерти, в ДД.ММ.ГГГГ истец распорядился вещами отца, отдал ему (свидетелю) тумбочку.

Заслушав доводы истца, допросив свидетелей,изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании решения Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Фамилия правообладателя в свидетельстве указана неправильно: ФИО4.

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области в отношении земельного участка по 

<

адрес>,на имя ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем Советским ЗАГС г. Самары составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 и ФИО5 являются ФИО1 (истец) и ФИО6 (третье лицо).

Из ответа нотариуса г. Самары ФИО9 следует, что после смерти ФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ,и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ,наследственные дела не заводились. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Судом установлено, что после смертиФИО2 наследство фактически принял её супруг, ФИО5, поскольку был зарегистрирован и проживал с наследодателем в одной квартире. Следовательно, к нему в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на все наследственное имущество, в том числе, спорный земельный участок.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Советским ЗАГС г. Самары ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 наследство фактически принял его сын, ФИО1, поскольку распорядился принадлежащим наследодателю имуществом, в частности, мебелью, коврами, т.е. предметами домашней обстановки и личными вещами, а также после смерти родителей стал пользоваться спорным земельным участком. Наследник первой очереди, ФИО6, на наследственное имущество не претендует.

Судом также установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального законаот 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО10, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,по результатам его измерения составила 

<

данные изъяты> 

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. 

Согласно экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра»по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.при внесении в ГКН сведений о характерных точках спорного земельного участка пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти отца, фактическипринял наследство, спора в отношении наследственного имущества не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: 

№ точек п.п. 

X 

Y 

2 

396 117,20 

1 392 916,21 

3 

396 117,37 

1 392 936,23 

4 

396 086,96 

1 392 935,82 

1 

396 087,01 

1 392 916,72 

2 

396 117,20 

1 392 916,21 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 24 марта 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.