Дело № 2-5501/2025 08 декабря 2025 года

29RS0014-01-2025-008215-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,

при секретаре Останиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Тимме,2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

товарищество собственников жилья «Тимме,2» (далее – ТСЖ «Тимме,2») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями и пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: .... С 01 ноября 2022 года они нерегулярно оплачивали услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 31 июля 2025 года в размере 64476 рублей 88 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы, связанные с направлением ответчикам копии заявления о вынесении судебного приказа и досудебной претензии в размере 2016 рублей 16 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 с иском не согласилась, пояснила, что ранее решением суда были разделены лицевые счета, полагает, что указанное обстоятельство должно быть учтено при взыскании задолженности. Не согласна с заявленными требованиями о взыскании задолженности в солидарном порядке.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, а также материалы дела 

<

№> мирового судьи судебного участка 

<

***> судебного района г.Архангельска по заявлению ТСЖ «Тимме,2» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно поквартирной карточке в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., были зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО6

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Обслуживание жилого ... в г.Архангельске в спорный период осуществляло ТСЖ «Тимме,2».

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, за период с 01 ноября 2022 года по 31 июля 2025 года образовалась задолженность в размере 64476 рублей 88 копеек.

Доказательств внесения указанной платы материалы дела не содержат.

Доказательств того, что коммунальные услуги в период с 01 ноября 2022 года по 31 июля 2025 года по спорному адресу не предоставлялась, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 31 июля 2025 года в размере 64476 рублей 88 копеек.

Ссылка ответчика ФИО3 на то, что ранее судом был произведен раздел лицевых счетов, судом не принимается в связи со следующим.

Действительно, решением 

<

***> районного суда г.Архангельска от 

<

Дата> по делу 

<

№> частично удовлетворены исковые требования ФИО7 к ФИО1, действующему за себя и в интересах ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО7 умерла 

<

Дата>, в связи с чем указанный порядок действовать прекратил. Раздел лицевых счетов с учетом иного состава лиц, зарегистрированных в жилом помещении не производился.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей. Требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчиков.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков почтовых расходов, связанных с направлением ответчикам копии заявления о вынесении судебного приказа на сумму 1176 рублей 16 копеек (294 рубля 04 копейки х 4) и досудебной претензии в размере 840 рублей (210 рублей х 4). Представлены соответствующие квитанции.

Как разъяснено в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

Вместе с тем обязательный претензионный порядок по данной категории споров законом не предусмотрен, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании почтовых расходов по направлению претензии в размере 840 рублей надлежит отказать.

Расходы на направление копии заявления о вынесении судебного приказа являлись необходимыми, в связи с чем указанные почтовые расходы в сумме 1176 рублей 16 копеек подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Тимме,2» (ИНН 

<

№>) к ФИО1 (ИНН 

<

№>), ФИО2 (ИНН 

<

№>), ФИО3 (ИНН 

<

№>), ФИО4 (ИНН 

<

№>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу товарищества собственников жилья «Тимме,2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 31 июля 2025 года в размере 64476 рублей 88 копеек, почтовые расходы в размере 1176 рублей 16, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать 69653 рубля 04 копейки (Шестьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят три рубля четыре копейки).

В удовлетворении требований товарищества собственников жилья «Тимме,2» о взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Москвина