РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

43RS0013-01-2024-000335-77

17 июля 2024 года г.Зуевка Кировской области 

Зуевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Ляминой М.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

с участием помощника прокурора Серебрякова И.О., представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Мусихина Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-212/2024 по иску Администрации Кордяжского сельского поселения Зуевского района Кировской области к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Кордяжского сельского поселения Зуевского района Кировской области (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет регистрацию в указанном жилом помещении, договор найма с ним не заключался на спорное жилое помещение. Ответчик длительное время в доме не проживает, не использует его по назначению, не поддерживает в надлежащем состоянии, не несет коммунальные расходы. Уведомление с просьбой заключить договор социального найма оставлено ответчиком без ответа. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто и никогда не чинил, выехал на новое место жительства добровольно. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 02.05.2024 сроком по 31.12.2024г., исковые требования поддержала, пояснила, что ранее жилое помещение принадлежало на праве собственности матери ответчика, тем не менее после ее смерти в 2021 г. ответчик в наследственные права не вступил, свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество выдано МО Кордяжское сельское поселение Зуевского района Кировской области. Тем не менее ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, не проживая в нем более 4 лет, бремя содержания жилого помещения не несет, сам фактически проживает по иному адресу, приобрел право пользования жилым помещением по новому месту жительства, на требования сняться с регистрационного учета либо заключить договор социального найма не реагирует, намерения вернуться в дом по месту регистрации с момента выезда не высказывал, препятствий в проживании ответчику по месту регистрации никто не чинил. Истец не может распорядиться собственным жильем и предоставить его для проживания нуждающимся жителям поселения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом по месту регистрации, по месту фактического жительства, меры, предпринятые судом для определения места нахождения ответчика результатов не дали. 

Поскольку у ответчика отсутствует представитель и его место жительства не известно, судом в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления в судебном заседании интересов последнего.

Представитель ответчика адвокат Мусихин Л.В., действующий на основании ордера № 052697 от 17.07.2024 исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время достоверно не известны причины неявки ответчика в судебное заседание, жизненная ситуация, которая сложилась у ответчика в данный момент также не известна, конкретные сведения о наличии у него иного постоянного места жительства в суд не представлены, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский», в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил. 

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и одним из процессуальных прав стороны.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание возражения представителя ответчика, учитывая заключение помощника прокурора Серебрякова И.О., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истца, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.04.2024. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области от 11.06.2024. Тем не менее, с 2020 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не содержит его в пригодном для проживания состоянии. Добровольно выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительства. Препятствий в проживании ему никто не чинил, намерений вселиться в жилое помещение он с момента выезда не высказывал, бремя содержания жилого помещения не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает без объяснения каких-либо причин.

Сам ответчик не оспаривает факт непроживания в спорном жилом помещении. Кроме того данное обстоятельство подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Зуевский» от 24.06.2024, решением Зуевского районного суда Кировской области от 08.11.2023 о том, что длительное время ответчик в доме не проживает, не вступил в наследственные права после смерти матери, которая являлась собственником спорного жилого помещения. За период отсутствия ответчик прав на жилое помещение не предъявлял, своих личных вещей, помимо мебели, оставшейся после смерти матери, в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ). 

Ответчик имеет иное постоянное место жительства, по месту регистрации фактически не проживает длительное время. 

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный либо вынужденный характер, чинении ему препятствий в проживании в доме, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, как и сведений о наличии уважительных причин не проживания ответчика по месту регистрации. 

Факт отсутствия несения бремени содержания жилья, добровольность выселения ответчика из жилого помещения материалами дела не опровергнуты. Материалами дела установлено, что ФИО2, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, сохранил лишь регистрацию в доме. 

В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии со стороны ответчика реально принятых мер, направленных на сохранение права пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит прекращению. О возможности сохранения за ответчиком право пользования жилым помещение на определенный срок последними заявлено не было.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего пребывании и жительств в пределах РФ. При этом регистрация граждан по месту пребывания и жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, поскольку в соответствии с названным Законом РФ от 25.06.1993, статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства, регистрация является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П).

В этой связи факт регистрации ответчика по месту жительства автоматически не порождает у него возникновение самостоятельного права на жилплощадь, как и наличие части наследственного имущества матери ответчика, отказавшегося от вступления в наследственные права, в доме истца, не является основанием для сохранения регистрации по прежнему месту жительства при условии приобретения ответчиком права пользования в ином жилом помещении. Отсутствие в собственности ответчика ФИО2 иного жилого помещения также не является основанием для сохранения его регистрации в спорном доме. 

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Принимая во внимание, что регистрирующим органом на территории Зуевского района является отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства суд возлагает на данный орган.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Исходя из положений пункта 3 части 1 статьи 333.19, пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, статьи 103 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Кордяжского сельского поселения Зуевского района Кировской области к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в 

<

адрес> в доход бюджета МО Зуевский район государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем принесения апелляционной жалобы через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья М.В.Лямина