Дело №2-1539/2020г. *** 

УИД 33RS0005-01-2020-002457-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «24» ноября 2020 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Правдиной Н.В., 

при секретаре Иванченко А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьих лиц ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, 

У с т а н о в и л:

Изначально ФИО1 обратилась с иском к Александровскому отделу УФСГРКК по Владимирской области об исключении в записи ЕГРН относительно квартиры с к.н.*** по адресу: *** сведений об обременении в виде ипотеки. 

В обоснование указала, что она, действуя и в интересах несовершеннолетней дочери – ***, а также ее супруг – ФИО3 по договору купли-продажи ***. приобрели у ФИО5. и А.В. в общую долевую собственность вышеуказанную квартиру. Расчет с продавцами был тогда произведен полностью. С момента приобретения квартиры, ни владеют ею, несут бремя ее содержания. С целью улучшения жилищных условий, ими было принято решение о продаже указанного недвижимого имущества. Обратившись в УФСГРКК по Владимирской области, узнали о наличии данных об ипотеке, исключение чего возможно лишь при обращении каждого из продавцов, что невозможно, ввиду смерти *** 

Определением суда от 02.11.2020г., на основании заявления ФИО1 произведена замена ненадлежащего ответчика - Александровского отдела УФСГРКК по Владимирской области надлежащим – ФИО2, в качестве третьих лиц привлечены ФИО8, УФСГРКК по Владимирской области.

В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнялись. 

В заявлении от 02.11.2020г. ФИО1 просила о признании обременения в виде ипотеки в пользу ФИО6 отсутствующим и об исключении из ЕГРН соответствующей записи (л.д.34). 

В суде ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Дополнительно поясняла, что расчет с продавцами был произведен в т.ч. и за счет средств, полученной ею и супругом социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», которые были перечислены на открытые на имя ФИО7 счета в ПАО Сбербанк России. Поскольку перечисление денежных средств предполагалось уже после заключения договора, и была внесена запись об ипотеке в пользу ФИО6 Также указала, что ФИО6 - ее отец и родной брат. После смерти отца она и брат к нотариусу не обращались, наследственное имущество отсутствует, их мать умерла ранее. 

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объеме, подтвердил объяснения ФИО1 и факт получения им и отцом в полном объеме и своевременно денежных средств по договору за отчуждение квартиры по адресу: ***. Просил иск удовлетворить. 

Согласно ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление.

Определением суда признание ответчиком иска принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третьи лица ФИО9, подтвердив объяснения ФИО1, просили уточненные исковые требования удовлетворить. 

Представитель третьего лица УФСГРКК по Владимирской области, будучи извещенным надлежаще, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении не обращался. 

Выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ч.4.1 ст.198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом 

Руководствуясь ст.ст.352, 407 ГК Российской Федерации, ст.25 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке», ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи удовлетворить.

Признать прекращенным обременение - ипотеку в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, к.н.***, с погашением регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «01» декабря 2020 года. Судья: 

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле ***г.