РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июля 2020 года пгт. Максатиха Тверская область 

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

при секретаре судебного заседания Кирилловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении межрайонного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области, Территориальному управлению Росимущества по Тверской области о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области, Территориальному управлению Росимущества по Тверской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что 27 сентября 2019 года умер ее муж ФИО1. На день его смерти она проживала вместе с ним. После его смерти имеется наследственное имущество, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус отказала в совершении нотариальных действий в связи с тем, что право на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она как наследник желает оформить право собственности на наследственное имущество. Просит признать право собственности за ней ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте слушания по делу, прислала заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области и Территориального управления Росимущества по Тверской области о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Судом в порядке ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьям 1111, 1113, 1114 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Максатихинского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12) 

Согласно свидетельству о браке, выданному 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО4. (л.д. 11)

13 февраля 1981 года ФИО1 с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер № на право занятия квартиры жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 10)

10.12.2001 г. муниципальное образование Максатихинского района Тверской области в лице начальника БТИ ФИО6 передало в долевую собственность ФИО1 и ФИО4 квартиру, состоящую общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.12.2001 г.. (л.д. 13)

Из справки администрации Максатихинского района Тверской области № 363 от 25.02.2020 г. следует, что ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована и проживала жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 15)

Согласно справке ФИО5 Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 26 от 01.06.2020 г., по данным учета обособленного подразделения в пгт. Максатиха Бежецкого отделения Государственного бюджетного учреждения Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», инвентаризационная стоимость квартиры расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский муниципальный район, городское поселение 

<

...> в ценах 2020 года составляет 222576 рублей 00 копеек. (л.д. 16)

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. (л.д. 61)

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что владельцами квартиры № с 10 декабря 2001 года являются ФИО1 и ФИО4 (л.д. 52 об.)

Нотариусом нотариальной палаты Тверской области ФИО7 заведено наследственное дело № на имущество умершего ФИО1.

Из материалов указанного наследственного дела усматривается следующее:

12 марта 2020 года ФИО4 обратилась к нотариусу Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: 

<

адрес> Наследственное имущество состоит из: ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Денежного вклада, хранящегося в подразделении № Среднерусского банка ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями. Настоящим заявлением наследство принимает. (л.д. 29)

06 апреля 2020 года ФИО4 обратилась к нотариусу Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство. (л.д. 30)

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сделал следующее распоряжение – все его имущество принадлежащее ему ко дню его смерти завещает сыну ФИО3. (л.д. 43)

06 апреля 2020 года ФИО3 обратился к нотариусу Максатихинского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в пользу его супруги ФИО4, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Состав наследства ему не известен. (л.д. 31)

Единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство умершего ФИО1 является жена наследодателя – ФИО4 

06 апреля 2020 года нотариусом нотариальной палаты Тверской области ФИО7 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество, принадлежащее ФИО1: денежные вклады в ПАО Сбербанк и компенсацию на оплату ритуальных услуг. (л.д. 42)

Как установлено в судебном заседании, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.12.2001 г. указано, что спорная квартира передана в собственность семьи ФИО1, а именно обоим супругам – ФИО1 и ФИО4 в равных долях каждому. Право собственности ФИО1 на ? долю спорной квартиры не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица после смерти ФИО1 в установленный законом срок вступила в наследство на все имущество, принадлежавшее последнему на день его смерти, в том числе и на ? долю спорной квартиры.

Отсутствие надлежащей регистрации договора на передачу спорной квартиры в собственность не может подвергать сомнению возникновение у ФИО1 права собственности на вышеуказанное наследственное имущество, поскольку, в противном случае, это ущемляло бы права наследников.

При таких обстоятельствах, оценивая в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что требования истицы обоснованы, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области, Территориальному управлению Росимущества по Тверской области о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2020 года. 

1версия для печати