Производство № 2-399/2023

Дело (УИД) 28RS0021-01-2023-000484-50 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 04 июля 2023 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

с участием истца ФИО15.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО17, ФИО18 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО17, ФИО18 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является дочерью ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО15, родителями являются отец ФИО24, мать ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО26, о чем выдано свидетельство о заключении брака. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО15 

ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Жилой дом она купила 05.01.1960 года, реестр № 1590, а земельный участок ей был отведен под индивидуальное строительство по решению Горсовета № 86 от 24.11.1965 года. Они проживали совместно в жилом доме по вышеуказанному адресу всей семьей. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО24. После смерти матери и отца она фактически приняла наследство, имеет регистрацию в жилом доме с 29.10.1987 года. Она обратилась к нотариусу для оформления наследства, но получила постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, так как пропущен 6-ти месячный срок и отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Правоустанавливающих документов на жилой дом у нее действительно нет. Кроме нее наследниками первой очереди являются сестра ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сестра ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Она фактически приняла наследство и владеет жилым домом с момента открытия наследства, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств. Проживает в этом жилом доме и является единственным потребителем коммунальных услуг. Квитанции поступают на ее имя. Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд, считает невозможным. 

В связи с вышеизложенным и в соответствии со статьями 262-268 ГПК РФ, 1153 Гражданского кодекса РФ, просит суд установить факт принятия ФИО15, проживающей по адресу 

<

адрес>, наследства ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу имущество жилой дом с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Признать за ФИО15 право собственности на жилой дом площадью 42 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Признать за ФИО15 право собственности на земельный участок площадью 1614 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО15 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в иске. 

Ответчики ФИО17., ФИО18 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО15. просили удовлетворить в полном объеме. 

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчиков ФИО17 ФИО18., третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО1, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав позицию истца, изучив позицию ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО22 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под индивидуальное строительство, декларацией - заявлением о факте использования земельного участка.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о рождении серии УЗ № следует, что ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются: отец ФИО24, мать ФИО22. 

Согласно свидетельство о заключении брака следует, что ФИО15 и ФИО26 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО26, жене ФИО15. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследниками, принадлежащего ФИО22. имущества, являются дочери ФИО15, ФИО17, ФИО18.

Из заявления ФИО2 на имя нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО1 от 21.10.2015 года следует, что ей известно об открытии наследства после умершей 06 ноября 1975 года матери ФИО22. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО15

Из заявления ФИО17. на имя нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО1 от 21.10.2015 года следует, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО22. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО15

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО1 от 27.07.2015 года следует, что ФИО15, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, в связи с тем, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании из позиции истца ФИО3, из представленных документов установлено, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> земельный участок перешли после смерти матери ФИО22. во владение и пользование ФИО15., и она фактически приняла наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство она не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО15 фактически приняла наследство, так как он несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. Истец ФИО15 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает в доме

Как установлено в судебном заседании, ФИО15 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти её матери ФИО22., расположенных по адресу: 

<

адрес>, с 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО15 вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО15. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО22 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, и на этом основании её дочь ФИО15 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО22 стала собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО15. приходится дочерью ФИО22., следовательно в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. Дочери ФИО22 – ФИО17 и ФИО2 отказались от наследства после умершей матери в пользу истца ФИО15

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО22 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) и земельного участка в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО15.. о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО15. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО15 об установлении факт принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 и признании права собственности за ФИО15. на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО15. в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО15 к ФИО17, ФИО18 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО15 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 42 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010727:41.

Признать за ФИО15 право собственности в порядке наследования на земельный участко, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1614 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010727:16.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 04.07.2023