Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором просила суд признать ответчика признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора дарения ? доли земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в дом никогда не вселялся, не проживал, прав не приобрел, какие – либо соглашения по поводу пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, на вынесение решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо К.В.Р. поддержала заявленные истцом исковые требования.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения ? доли земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Также К.В.Р. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно справке уличного комитета 

<

адрес> администрации городского округа 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете помимо истца, состоят следующие лица: К.В.Р., Е.В.А. и ответчик ФИО2

Установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес> никогда в него не вселялся, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика не имеется, членом семьи истца не является. 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей О.И.Н. и М.Л.М.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются иными исследованными судом доказательствами.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Чичков