16RS0051-01-2021-010170-31

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

26 июля 2021 года Дело 2-5883/2021

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Шаймухамедовой Д.Т.

с участием 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к жилищно-строительному кооперативу "Волга-16" о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Волга-16" в обоснование которого указала, что 

<

дата изъята> умерла ее мать ФИО1. Кроме нее наследником является брат - ФИО4, других наследников не имеется. Завещание ФИО1 не оформлялось.

После смерти матери истца открылось наследство, состоящее из нижеперечисленного имущества: квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>. А также находящегося в ней имущества - бытовая техника, мебель, личные вещи.

В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако ФИО1 при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на данную квартиру. Согласно справке 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> ФИО1 являлась членом Жилищно-строительного кооператива «Волга-16» с 1969 г. и полностью оплатила паевой взнос за квартиру в 1984 году. На основании данного документа ФИО1 фактически являлась собственником квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, однако при жизни не оформила право собственности в установленном законом порядке. Истица проживала со своей матерью в указанной квартире с 1969 г. ФИО1 имела постоянную регистрацию в указанной квартире и оплачивала коммунальные платежи и платежи, установленные Жилищно-строительным кооперативом «Волга-16».

Вышеуказанная квартира перешла в собственность матери истца на основании заключенного договора с Жилищно-строительным кооперативом «Волга-16», а также проведённых взносов по оплате стоимости квартиры. То есть ФИО1 до момента смерти, являлся фактическим собственником данной квартиры.

В настоящее время все коммунальные и иные платежи проводит истица, поскольку продолжает постоянно проживать в указанной квартире.

На основании вышеизложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в свое отсутствие, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил иск рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение вопроса по существу оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (часть 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из материалов дела, ФИО3 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении IV-КБ 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> и справкой о заключении брака 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>.

Согласно справке 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, выданной председателем правления ЖСК «Волга-16» ФИО1 являлась членом ТСЖ «Волга-16» и имела трехкомнатную кооперативную квартиру общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>. Паевой взнос внесен полностью в 1984 году.

Исходя из анализа исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь членом жилищно-строительного кооператива и полностью выплатив паевые взносы за квартиру, приобрела право собственности на нее.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

<

дата изъята> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ 

<

номер изъят> выданный отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес изъят> Республики Татарстан. Кроме ФИО3 наследником также является сын умерший - ФИО4

<

дата изъята> нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело 

<

номер изъят> к имуществу умершей 

<

дата изъята> ФИО1.

Согласно наследственному делу 

<

номер изъят> открытое у нотариуса ФИО5 после смерти ФИО1 – ФИО3 и ФИО4 являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу.

На спорное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>, свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.

Принимая во внимание, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, с учетом мнения третьего лица ФИО4, не возражавшего против удовлетворения иска, суд находит требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к жилищно-строительному кооперативу "Волга-16" о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 

<

дата изъята>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2021 года.

Судья: Иванова И.Е.