РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 08 мая 2019 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и по иску ФИО3 к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество и признании принявшей наследство, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3, и просит:

- Установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

- Признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка площадью 1400 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

- Признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла его мама ФИО2. После её смерти наследниками первой очереди были он и его сестра ФИО3 После смерти мамы открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка 1400 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежал его маме ФИО2 в соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На спорном земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 43,1 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, кадастровый №. Данный жилой дом входит в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Он претендует на 1/2 доли в указанном жилом доме в порядке наследования. Он фактически принял наследство в течение 6 месяцев после смерти мамы, так как взял некоторые её вещи, садовый инвентарь. Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Как указано в ч.4 данной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Как указано в ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих эти факты. Согласно справке Администрации Починковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ он действительно фактически вступил во владение наследуемым имуществом в течение 6 месяцев со дня смерти матери ФИО2 Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не смог получить свидетельство о праве на наследство по той причине, что право собственности уже было зарегистрировано за ФИО3 Поэтому он вынужден обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в наследственном имуществе. Им подано заявление в суд о пересмотре гражданского дела по иску ФИО3 по вновь открывшимся обстоятельствам. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Как указано в ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Он, как наследник первой очереди имеет право на наследство в виде 1/2 доли на наследственное имущество. 

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: квитанция госпошлины, копия паспорта истца, копия свидетельства о рождении истца, копия свидетельства о смерти, копия справки сельсовета, копия выписки из ЕГРН, выписка из ЕГРН на жилой дом, копия технического паспорта.

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области и просит:

- Признать за ФИО3, право собственности на наследственное имущество и признать её принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 43,1 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. м., и земельного участка, общей площадью 1400 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, общей площадью 1400 кв. м., находящийся под жилым домом, также принадлежит ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По закону она является наследником первой очереди. Она фактически приняла наследство после смерти мамы. В соответствии с ч,1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В течение установленного законом срока она не смогла обратиться в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока она, как наследница, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. В частности, она вступила во владение и пользование следующим наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком, пользовалась всеми вещами, несла текущие расходы по содержанию недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ был сделан технический паспорт здания на жилой дом в ГП НО «Нижтехинвентаризация». Согласно данным технического паспорта, инвентаризационная стоимость жилого дома, общей площадью 43,1 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. м., составляет 166 489 рублей. Согласно информации с публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость земельного участка составляет 388 402 рубля. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При таких обстоятельствах право собственности на наследственное имущество и факт принятия наследства может быть признан только в судебном порядке.

В подтверждение заявленных требований истцом предоставлены следующие документы: квитанция об уплате госпошлины; копия паспорта; выписка № от 19.07.2017г.; копия свидетельства о смерти; распечатка с публичной кадастровой карты; копия свидетельства о заключении брака; копия свидетельства о рождении; копия технического паспорта; справка № от 18.07.2017г.; копия свидетельства о гос. регистрации права.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 обратилась в суд с заявлением об уменьшении исковых требований и просит:

- Признать ФИО3 принявшей наследство, оставшееся после матери, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м, и земельного участка, общей площадью 1046 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование измененных исковых требований указывает, что она обратилась в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м, и земельного участка, общей площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобретает право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,24 га. Согласно материалов земелеустроительного дела №, выполненного 2005г. на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, земельный участок разделен на 2 земельных участка площадью 1020 кв.м, и 1380 кв.м. Решением Починковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. за ней, ФИО3, было признано право собственности на дом и земельный участок, площадью 1380 кв.м.по адресу: 

<

адрес>. Согласно Выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГг. площадь спорного земельного участка составляет 1046 кв.м..

В подтверждение измененных требований представлена Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг..

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился и в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель ФИО7 адвокат ФИО9 исковые требования ФИО7 поддержала и подтвердила доводы, изложенные в его заявлении.

В судебном заседании ФИО3 свои измененные исковые требования поддержала. Исковые требования ФИО7 не признала, указывая, что он фактически в наследство после смерти матери не вступал, никакие вещи матери после ее смерти не брал, поскольку дом матери заперт на замок и ключи от дома находятся у нее. Он ключи у нее никогда не брал. Земельный участок, принадлежавший матери под ее домом площадью 1046 кв.м., а не 1400 кв.м., как указывает ФИО7.

В судебном заседании представитель ФИО3 адвокат ФИО10 исковые требования ФИО3 поддержала, исковые требования ФИО7 не признала.

В судебном заседании представитель ответчика по иску ФИО3 и третьего лица по иску ФИО7 Администрации Починковского сельсовета Починковского района Нижегородской области ФИО11 исковые требования ФИО3 признал частично, полагая возможным признать за ней право собственности на 1/2 долю наследственного имущества после смерти матери. Считает, что право собственности на другую половину наследственного имущества следует признать за ФИО19, удовлетворив его исковые требования.

Представитель третьего лица по иску ФИО3 Администрации Починковского района Нижегородской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил и не ходатайствовал об отложении дела, возражений по существу иска не предоставил.

Свидетель ФИО12 показала, что была в доме ФИО20 на поминальном обеде 40 дней после смерти матери. Помогала готовить и прибираться после обеда. Заходила в старый дом их матери, зачем не помнит. ФИО7 то же был на поминках. Кода уезжали, видела в машине обычные суповые тарелки, которые, как она предполагает, ФИО7 забрал себе из дома своей матери. На столах в доме ФИО20 при поминальном обеде этих тарелок не было. 

Свидетель ФИО13 показал, что с ФИО7 они вместе работают. Он был и на похоронах его матери и на поминальном обеде в доме ФИО20. Осенью 2011 года, через несколько дней после смерти матери ФИО7, он по просьбе ФИО7 возил его на своем мотоцикле к дому его матери за косой. Он оставался на улице, а ФИО7 ходил к дому и принес с собой косу, которую забрал себе. Он так же видел, что после поминального обеда на 40 дней К-ны забирали посуду в коробках из старого дома матери ФИО19 для ФИО7.

Свидетель ФИО14 показал, что покойная теща, мать ФИО3, с начала двухтысячных годов, когда они построили свой дом, и до самой смерти, жила с ними в их доме. В старом доме никто не жил. Дом закрыт на замок и ключ от него находится у них. Ключь никто не брал и замок не взламывал. Старая коса из этого дома, находится у него, он ей до настоящего времени пользуется. С ФИО7 у них плохие отношения, хотя они не ругались. ФИО7 приходил на похороны и на поминки. Помощи в организации похорон и поминок ФИО7 им не оказывал. Никаких вещей своей матери он при нем не забирал. Земельным участком матери пользуются они одни. Коммунальные услуги за имущество матери оплачивает жена ФИО3.

Свидетель ФИО15 показала, что проживает в соседях с ФИО20. ФИО7 она не видела после того как он женился, около 25 лет. Родителей он не навещал и им не помогал. Видела его только на похоронах матери. Земельный участок после смерти матери обрабатывают ФИО20.

Свидетель ФИО16 показала, что проживает в соседях с ФИО20 с декабря 1997 года. Пока ФИО20 заканчивали строительство своего дома, они все жили в доме матери ФИО3. В 1998 году они все, в том числе и мать, переехали в новый дом. В старом доме матери никто не жил. В доме ничего нет, он заперт на замок. ФИО7 она в лицо не знает. При ней ФИО7 из дома матери ничего не забирал. Со слов ФИО3 она знает, что мать хоронила она одна. Брат ФИО7 ей не помогал.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО7 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению. Исковые требования ФИО3 к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество и признании принявшей наследство, следует удовлетворить частично.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебно заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются ее дети: ФИО3 и ФИО7. Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый номер №, и земельного участка площадью 1400 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери дочь ФИО3 фактически приняла наследство в течении 6 месяцев, поскольку продолжала пользоваться ее имуществом, в том числе земельным участком, который обрабатывала, и жилым домом, к сохранности которого приняла меры храня ключи от него у себя, а так же оплачивала коммунальные платежи за имущество матери. Сын, ФИО7, непосредственно после смерти матери, взял себе инструмент – косу, принадлежавший матери, а так же принадлежавшую ей посуду тарелки.

В силу закона, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества. 

Таким образом, оба наследника фактически приняли наследство после смерти своей матери.

Доказательств иного в судебном заседании не предоставлено.

Доводы ФИО3 о том, что ФИО7 фактически не принимал наследства, опровергаются показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании, а так же справкой Администрации Починковского сельсовета Починковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО7 фактически вступил во владение наследуемым имуществом в течении шести месяцев со дня смерти ФИО2. 

Из пояснения Главы Администрации Починковского сельсовета Починковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данная справка была выдана ФИО7 на основании того, что он приходится сыном ФИО2, умершей 08.09.2011г., т.е. наследником первой очереди и может претендовать на оформление наследственных прав.

Из справки Нотариуса Починковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по наследственное дело 22/2019 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО5, действующей от имени ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей и документам исследованным в судебном заседании.

Доводы ФИО3 о том, что у матери был земельный участок площадью 1046 кв.м., не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №-АГ 119994 от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 имелся в собственности земельный участок площадью 1400 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером 52:59:0110109:1484, расположенного по адресу обл. Нижегородская, р-н Починковский, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти ФИО2) была декларированной и составляла 1400 кв.м..

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" п. 52, разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Доказательств того, что на момент открытия наследства площадь земельного участка составляла 1046 кв.м., в судебном заседании не предоставлено.

Как видно из материалов дела, изменение площади наследуемого земельного участка с 1400 кв.м. на 1046 кв.м. произошло по инициативе ФИО3 после вынесения решения Починковского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ о признании за ней права собственности на этот земельный участок, которое впоследствии было отменено.

При указанных обстоятельств, суд считает, что размер земельного участка, подлежащего наследованию, составляет 1400 кв.м., как и было у наследодателя ко дню его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество и признании принявшей наследство, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 принявшей наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,1 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 к администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество и признании принявшей наследство, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда ФИО18