Дело № 2-1306/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Кааламское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Кааламское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по тем основаниям, что 24.02.2011 умер муж истицы ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира в многоквартирном доме в 

<

Адрес обезличен>, а также земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: 

<

Адрес обезличен>, кадастровый номер: 

<

Номер обезличен>. Истец является единственным наследником по закону первой очереди. Указывает, что приняла наследство, однако нотариусом ФИО1 отказано в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Указывает, что земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, общей площадью 111700 кв. м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> в северной части кадастрового квартала 

<

Номер обезличен> принадлежал ее мужу в соответствии со свидетельством на право частной собственности на землю №01090 от 30.04.1998, постановлением мэрии г.Сортавала «О бесплатной передаче земельного участка в частную собственность» №331 от 30.04.199, под крестьянское хозяйство. Земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, общей площадью 95600кв. м. по адресу: 

<

Адрес обезличен>, расположен в восточной части кадастрового квартала 

<

Номер обезличен> принадлежал мужу в соответствии с Решением Исполнительного Комитета Сортавальского городского Совета народных депутатов №134 от 22.02.1991 года «Об отводе земельных участков для ведения крестьянского хозяйства товарищу ФИО2», право собственности на указанные земельные участки не было зарегистрировано надлежащим образом. Истец указывает, что указанным участком ФИО4 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги, на протяжении всего времени истец вела хозяйство вместе с мужем, являлась членом крестьянского хозяйства ФИО4 Ссылаясь на ст.ст. 8, 11, 12, 1112 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, земельный с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, общей площадью 111700кв. м, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в северной части кадастрового квартала 

<

Номер обезличен> и земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, общей площадью 95600кв. м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в восточной части кадастрового квартала 

<

Номер обезличен> и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанные земельные участки. 

Судом в качестве третьего лица по делу привлечен Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (далее - Комитет).

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что истица вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, право собственности на земельные участки не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства. Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Кааламское сельское поселение» не явился, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок не явился, просили рассмотреть дело без своего участия, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что истица с заявлениями о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен> в адрес Комитета не обращалась, в связи с чем в отношении нее каких-либо решений не принималось. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанные земельные участки имеют статус ранее учтенные, в кадастровых выписках сведения о правообладателях данных объектов недвижимости отсутствуют. На момент принятия Решения Исполнительного комитета Сортавальского городского Совета народных депутатов № 134 от 22.02.1991 «Об отводе земельных участков для ведения крестьянского хозяйства» действовал Земельный кодекс РСФСР в редакции до 25.04.1991 года, в соответствии с положениями которого земля в РСФСР предоставлялась в бессрочное или временное пользование, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Нормами действующего законодательства не предусмотрено наследование земельных участков, предоставленных гражданам на праве временного или бессрочного пользования. В удовлетворении исковых требований просили отказать.

Третье лицо по делу нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила наследственное дело. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 4 статьи 9 ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 258 ГК РФ определено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В силу ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. 

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 24.02.2011 умер ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, запись акта о смерти № 75 от 01 марта 2011 года Отдела ЗАГС г. Сортавала Республики Карелия. 

Из материалов наследственного дела № 91/2011 усматривается, что наследником по закону после смерти ФИО4 является ФИО6, которая приняла наследство на часть имущества и получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Материалам дела подтверждается, что крестьянское хозяйство «Варанкюля» гр. ФИО4 зарегистрировано за №661 решением исполкома Сортавальского городского Совета от 22.02.1991 №134, что подтверждается выпиской из книги регистрации крестьянских хозяйств, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ. 

Деятельность фермерского хозяйства «Варанклюля» прекращена по решению учредителей юридического лица 06.10.2011, что также усматривается из выписки из ЕГРЮЛ.

Согласно постановлению мэрии г. Сортавала «О бесплатной передаче земельного участка в частную собственность гр. ФИО4» №331 от 30.04.1998 в бесплатную частную собственность ФИО4 передан земельный участок, площадью 7,1 га- пастбищ, являющийся среднерайонной нормой бесплатной передачи земли в собственность, остальная часть земельного участка, площадью 20,7 га из них: 5 га- прочих угодий и 13,2 га пастбищ оставлено в пожизненном наследуемом владении. 

Согласно свидетельству на право частной собственности на землю, общей площадью 7,1 га №01090 от 30.04.1998 ФИО4 передан в частную собственность земельный участок в районе ст. Алалампи общей площадью 7,1 га из земель сельхозназначения, под крестьянско-фермерское хозяйство, вид угодий -пастбища.

Решением Исполнительного Комитета Сортавальского городского Совета народных депутатов №134 от 22.02.1991 года «Об отводе земельных участков для ведения крестьянского хозяйства товарищу ФИО2» ФИО4 в личное пожизненное владение с правом наследования для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 29,6 га в том числе: пастбище 20,3 га, лес 6,2 га, кустарник 1,9 га, прочие 1,2 га из земель Госземзапаса. Имеется свидетельство о праве собственности на землю № 141 от 17.02.1993.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> усматривается, что земельный участок расположен в кадастровом квартале 

<

Номер обезличен>, восточная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, площадь 95600 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> усматривается, что земельный участок расположен в кадастровом квартале 

<

Номер обезличен>, северная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под крестьянское хозяйство, площадь 111700 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные, сведения о регистрации прав отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим часть наследства после смерти ФИО4, наследодатель обладал спорными земельными участками при жизни, оплачивал земельные налоги, однако надлежащим образом не оформил право собственности на земельные участки, принимая во внимание, что администрация муниципального образования «Кааламское сельское поселение» не представила возражений против удовлетворения заявленных требований, суд считает, что земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> общей площадью 95 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, восточная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен> и земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> общей площадью 111700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, восточная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен> могут быть включены в наследственную массу.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, требования истца о признании права собственности на поименованные земельные участки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершего 24.02.2011 (актовая запись о смерти №75 от 01.03.2011 отдела ЗАГС г. Сортавалы Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации) земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> общей площадью 95 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, восточная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>, земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> общей площадью 111700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, восточная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> общей площадью 95 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, восточная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>, земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> общей площадью 111700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, восточная часть кадастрового квартала 

<

Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сортавальский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2017.