Дело № 2-1287/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ООО «ЖЭУ-567» о взыскании денежных средств, определении участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ООО «ЖЭУ-567» о взыскании денежных средств, определении участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

В обоснование своих исковых требований указал, что он проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является нанимателем указанной муниципальной квартиры. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают по месту жительства: ФИО4 (мать), ФИО2 (сестра). Управляющей организацией по управлению данным многоквартирным домом является ООО «ЖЭУ-567». Ответчик коммунальные услуги и за содержание жилищного фонда плату не вносит. С 2005 года ФИО4 находится в разводе с ответчиком, который не производит оплату причитающихся платежей за квартиру. Все платежи вносит истец и его семья в размере ? долей от всех платежей. В связи с изложенным, в отсутствия с ответчиком соглашения об уплате, за квартиру образовалась задолженность, которую истец оплатил, что составило с января 2014 по март 2017 года в размере 61440 рублей, расходы по приобретению новой газовой колонки в квартиру и ее установке в общей сумме 2752,5 рублей. Между ним и другим членам его семьи, кроме ответчика, соглашению оплате за квартиру достигнуто, что составляет ? доли.

В связи с изложенным, просит суд определить ему долю в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/4 от причитающихся платежей, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере оплаченной за него 1\4 доли, что составляет 61440 рублей, расходы по приобретению новой газовой колонки в квартиру и ее установке в общей сумме 2752,5 рублей, компенсировать расходы по оплате госпошлины в размере 2126 рублей, ответчику определить к оплате оставшуюся долю в платежах, что составляет ?, компенсировать расходы по отправке судебной телеграммы в сумме 452,89 рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ООО «ЖЭУ-567» в судебное заседание не явилось, извещено, ранее в судебном заседании против иска не возражало.

Судом постановлено рассматривать дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 и ФИО5 не возражали против иска, пояснили суд, что между ними истцом имеется договоренность об оплате платежей за спорную квартиру им в размере ? дней, в том числе за них.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО3 В указанной квартире также зарегистрированы и проживают по месту жительства: ФИО4 (мать), ФИО2 (сестра) и истец ФИО2 Управляющей организацией по управлению данным многоквартирным домом является ООО «ЖЭУ-567». 

Ответчик коммунальные услуги и за содержание жилищного фонда плату не вносит. С 2005 года ФИО4 находится в разводе с ответчиком, который не производит оплату причитающихся платежей за квартиру. Между истцом и третьими лицами достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры 

Обращение истца в суд вызвано образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку согласия по оплате между ним и ответчиком не было достигнуто, при этом, подтверждено квитанциями полная оплата имеющейся задолженности за содержание жилого помещения, начисленные коммунальные услуги за период с января 2014 по март 2017 года. С расчетом, указанным истцом, суд соглашается, истец в соответствии с соглашением определив себе ? доли от причитающихся платежей за себя, ФИО5 и ФИО4, указывает на взыскание оставшейся ? доли от фактически оплаченной им суммы в размере 100 %, что данном случае составляет 61140 рублей, расходы по приобретению необходимой газовой колонки в квартиру и ее установке составило 11010 рублей, из которых ? доля ответчика должна составлять 2752,5 рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 не представлено доказательств несения им расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за спорный период времени.

Таким образом, поскольку соглашения о порядке оплаты между сторонами и ответчиком также не достигнуто, доказательств самостоятельного участия ответчика в расходах как нанимателя квартиры не имеется, суд полагает возможным установить истцу долю в оплате в размере 3/4 от причитающихся платежей с выставлением управляющей организацией отдельной квитанции, ответчику оставшуюся ? долю, и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере оплаченной за него 1\4 доли, что составляет 61440 рублей, расходы по приобретению газовой колонки в квартиру и ее установке в общей сумме 2752,5 рублей.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, суд признает судебными издержками расходы по оплате госпошлины компенсировать расходы по оплате госпошлины в размере 2126 рублей и расходы по отправке судебной телеграммы в сумме 452,89 рублей, которые также взыскивает с ответчика, поскольку они связаны с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.

Определить ФИО1 ФИО11 долю в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 3/4 от причитающихся платежей.

Определить ФИО1 ФИО12 долю в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 от причитающихся платежей.

Обязать ООО «ЖЭУ-567» производить начисление ФИО2 и Зыбину Гийому Юрьевичу по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> по отдельной квитанции на имя ФИО1 Гийома Юрьевича в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате и на имя ФИО2 в размере ? от причитающихся платежей.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО13 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61440 рублей, расходы по приобретению газовой колонки в квартиру и ее установке в общей сумме 2752 рубля 50 копеек, расходы по оплате телеграммы в размере 452 рубля 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2126 рублей, а всего взыскать с сумму в размере 66 771 (шестьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят один) рубль 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская