Дело № 2-89/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре: Таранюк А.А., 

рассмотрев с участием помощника прокурора г.Троицка Челябинской области Пановой М.Н. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого.

В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 29 августа 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который приходится ему сыном. Спорное жилое помещение передано ФИО2 в безвозмездное пользование, с условием обеспечения ответчиком соответствующего содержания спорного жилого помещения и самостоятельной оплаты всех коммунальных услуг. Приговором Троицкого городского суда Челябинской области от 26 февраля 2019 года его сын ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «а, б» ч. 3 ст. 228.1, ч. 3 ст. 30 - п.п. «а, б» ч. 3 ст. 228.1, ч. 3 ст. 30 - п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на восемь лет шесть месяцев, и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-6. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, так как он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, желает продать указанную квартиру.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании участвовал, исковые требования поддержал, ссылаясь на основания указанные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Челябинской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Троицкий» Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения истца, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений, и из действий участников этих правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)).

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 05 августа 2017 года.

Жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано за ФИО1 08 августа 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

ФИО2 является сыном ФИО1

С 29 августа 2017 года ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги по адресу: 

<

адрес> (л.д.5), извещением об отбывании ФИО2 наказания в ФКУ ИК-6 (л.д.7), выпиской из ЕГРН (л.д.38, 39).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом с учетом представленных доказательств, установлено, что с 29 августа 2017 года до вынесения приговора Троицким городским судом Челябинской области ФИО2 фактически проживал в спорном жилом помещении. В настоящее время, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с собственником не состоят. 

Приговором Троицкого городского суда Челябинской области от 26 февраля 2019 года ФИО2 признан виновным в совершении пяти преступлений, предусмотренных п.п. «а, б» ч.3 ст.228.1 УК РФ, в совершении им двадцати трех преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30 - п.п. «а,б» ч.3 ст.228.1 УК РФ, в совершении четырех преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30 - п. «г» ч.4 ст.228.1 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на восемь лет шесть месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д.40, 41).

В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-6.

Несмотря на то, что ФИО2 приходится истцу сыном, на момент рассмотрения спора не является членом семьи собственника жилого помещения - ФИО1, поскольку совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, общий бюджет у них отсутствует.

Исходя из положений п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд достоверно установил, что спорное жилое помещение - квартира, является личной собственностью истца ФИО1, членом семьи собственника ответчик ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено. 

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как собственника, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи, с чем в соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, он указанное право утратил.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец доказал, что он имеет препятствия в реализации права собственности на спорное жилое помещение, ответчик утратил право пользования им, и это право не может быть за ним сохранено, поэтому на основании ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 и 35 ЖК РФ, исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истцом не заявлялись.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: