Дело № 2-1469/2020

УИД 76RS0014-01-2020-000863-73

Изготовлено 13.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А,

при секретаре Блохиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Континенталь сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Континенталь сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило (с учетом уточнений) взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 30.01.2016г. по 10.08.2017 г. в размере 75 963,49 рублей, пени в размере 52 476,92 руб.. судебные расходы по оплате госпошлины 3729 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с 24.01.2014г. по 10.08.2017г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2015г. по 10.08.2017г. у ответчика образовалась задолженность оплате по оплате жилья и коммунальных услуг, которую она в добровольном порядке не погашает.

Представитель истца ООО «Континенталь сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменную позицию, согласно которой исковые требования с учетом уточнений поддерживает, считает, что срок исковой давности по заявленным требованиям следует исчислять с 30.01.2016г., поскольку истцом обжаловалось в апелляционном порядке определение мирового судьи о восстановлении срока на подачу возражений относительно судебного приказа. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором ссылалась на неверный расчет задолженности, заявила о пропуске срока исковой давности, указала, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.10.2015г. по 23.03.2017г. истек, кроме того, просила уменьшить размер неустойки, ссылаясь на ее несоразмерность последствиям нарушения обязательств.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

По делу установлено, что ФИО1 в период с 24.01.2014г. по 10.08.2017г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ООО «Континенталь сервис» является управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома на основании протокола общего собрания. 

Согласно представленным истцом сведениям, по квартире № у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 10.08.2017 г. в размере 93 245,72 рублей, пени – 44 344,58 рублей. С учетом уточнения и применения истцом срока исковой давности, ко взысканию заявлена задолженность в размере 75 963,49 руб. за период с 30.01.2016г. по 10.08.20917г. и пени в размере 52 476,92 руб. 

Размер задолженности и расчет пени ответчик не оспорил, доказательств иного размера задолженности материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права и несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску этого права. 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Первоначально истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.10.2015г. по 10.08.2017г., 25.02.2019 года мировым судьей судебного участка № 1 Кировского судебного района г.Ярославля с ФИО1 в пользу ООО «Континенталь сервис» взыскана задолженность за коммунальные платежи за период с 01.10.2015г. по 10.08.2017г. в размере 93 245,72 руб., пени 44 344,58 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района г.Ярославля от 05.04.2019 года судебный приказ от 25.02.2019 года отменен. То есть срок исковой давности прерывался, в связи с обращением к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности в приказном порядке, период с 25.02.2019г. по 05.04.2019г. в течение срока не включается. 

На момент обращения в суд о выдаче судебного приказа 25.02.2019 г., срок исковой давности по просроченным платежам за период с 01.10.2015г. по 25.02.2016 года истцом был пропущен. 

В соответствии с 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

На период судебной защиты нарушенного прав истца в судебном порядке с 25.02.2019г. г. по 05.04.2019 года (дата отмены судебного приказа), срок исковой давности приостановлен.

Доводы истца о том, что срок исковой давности приостанавливается до 10.04.2020 года, до даты вынесения апелляционного определения от 10.04.2020 года по частной жалобе ООО «Континенталь сервис» на определение мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Ярославля от 05.04.2019 года о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа, суд считает несостоятельными. При подаче должником заявления об отмене судебного приказа период судебной защиты прекращается в день вынесения определения об отмене судебного приказа. Обжалование истцом в апелляционном порядке определения мирового судьи о восстановлении срока на подачу возражений относительно судебного приказа не влияет на течение срока исковой давности. Как следует из апелляционного определения Кировского районного суда г.Ярославля от 10.04.2020 года, восстановление пропущенного процессуального срока на принесение возражений относительно исполнения судебного приказа на права ООО «Континенталь сервис» не повлияло, заявление ФИО1 об отмене судебного приказа подлежало удовлетворению независимо от вынесения мировым судьей определения о восстановлении пропущенного срока. Копия определения мирового судьи от 05.04.2019г. об отмене судебного приказа направлена в адрес ООО «Континенталь сервис» 22.04.2019г. и получена адресатом 15.05.2019г. Таким образом, надлежащая судебная защита после отмены судебного приказа должна осуществляться путем предъявления искового заявления. Каких-либо препятствий для своевременной защиты своих прав путем предъявления иска у истца не имелось. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С данным исковым заявлением истец обратился 18 марта 2020 года (согласно почтовому штемпелю на конверте), то есть спустя 11 месяцев после отмены судебного приказа. 

При этом, неистекшая часть срока исковой давности по платежам за февраль 2016 года по сентябрь 2016 года составляет на дату отмену судебного приказа (05.04.2019г.) меньше шести месяцев. В этой связи срок исковой давности удлиняется до 6 месяцев. По указанным платежам срок исковой давности на дату обращения в суд с иском пропущен. По платежам за октябрь 2016 года по февраль 2017 года неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев.

Согласно пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекший расчетный период, за который производится оплата.

О наличии просроченной оплаты истец должен был узнать не позднее 11 числа месяца следующего за месяцем начисления платы за коммунальную услугу. Так, о наличии задолженности за январь 2017 года, истец узнал или должен был узнать не позднее 11 февраля 2017 года, то есть срок исковой давности по январскому платежу истекал 11 февраля 2020 года. О задолженности за февраль 2017 года, истец узнал или должен был узнать не позднее 11 марта 2017 года, то есть срок исковой давности по данному платежу истекал 11 марта 2020 года. О задолженности за март 2017 года, истец узнал или должен был узнать не позднее 11 апреля 2017 года, то есть срок исковой давности по данному платежу истекал 11 апреля 2020 года, исковое заявление поступило в суд 18.03.2020 года. 

Таким образом, по задолженности, образовавшейся за период с марта 2017 года, срок исковой давности истцом не пропущен. За указанный период задолженность по коммунальным платежам составляет 20 620 рублей 69 копеек.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно расчету истца за несвоевременное внесение ответчиком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по задолженности, возникшей 11.04.2017г. начислены пени в размере 11 293,03 рублей. 

Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (20620,69 руб.), заявленное ходатайство ответчика о снижении размера пени, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки до 8 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В связи с чем, за счет ответчика подлежат компенсации расходы по оплате расходов по уплате госпошлины в размере 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Континенталь сервис» частично удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20 620 рублей 69 копеек, пени в размере 8000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1058 рублей 62 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля 

Судья

О.А.Нувахова