№2-783/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи 

<

ФИО>9 

при секретаре 

<

ФИО>3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>2 к 

<

данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

<

ФИО>2 обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, указав, что является дочерью 

<

ФИО>6, умершего 

<

дата>. При жизни ее отец приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором в 2010 году была произведена реконструкция. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на реконструированный жилой дом не выдано по причине неузаконения реконструкции. Произведенная реконструкция соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, что подтверждается соответствующими заключениями. С учетом уточнения в судебном заседании заявленных требований просила суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ул., 

<

адрес>, жилой 

<

данные изъяты>.м.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истица 

<

ФИО>2 не явилась, ее представитель по доверенности 

<

ФИО>4 доводы искового заявления с учетом уточнения поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> по доверенности 

<

ФИО>5 решение по делу оставила на усмотрение суда. 

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении заявленных требований возражают.

Представители ответчиков 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили. 

Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, 

<

ФИО>6 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ул., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 

<

дата>.

<

дата> 

<

ФИО>6 умер, о чем произведена актовая запись 

<

номер>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер> 

<

номер>, выданным 

<

дата>.

В судебном заседании установлено, что наследниками по закону после смерти 

<

ФИО>6 являются его супруга 

<

ФИО>7, и дочь 

<

ФИО>2 Супруга наследодателя в установленном законом порядке отказалась от наследства в пользу истицы. 

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

<

ФИО>2 приняла наследство после смерти 

<

ФИО>6, в установленный законом срок в порядке, установленном ст.1152-1154 ГК РФ, обратившись к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела, открывшегося к имуществу 

<

ФИО>6, 

<

номер>, начатого 

<

дата>. 

Согласно техническому паспорту 

<

номер> по состоянию на 

<

дата>, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, имеется реконструкция, часть жилого дома 

<

данные изъяты> снесена, необходимо сдать в эксплуатацию жилой дом 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>м. 

Как следует из технического заключения 

<

данные изъяты>», по результатам проведенного технического осмотра жилого дома по 

<

адрес> установлено, что выполненные в разные года дом и пристройки не влияют на прочность и устойчивость всего жилого дома, расположение жилого дома с пристроенной частью не создает помех жилым домам и дворовым постройкам соседних домовладений, а также, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан, выполненная реконструкция не нарушает противопожарных и санитарных требований и пригодна к нормальной эксплуатации согласно назначению, безопасная эксплуатация жилого дома после проведенной реконструкции с учетом работоспособного состояния в дальнейшем возможна, рекомендовано принять жилой дом в эксплуатацию.

Заключением 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>» от 

<

дата> 

<

номер> года установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.

<

дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 

<

дата>-10 «Изменения и дополнения 

<

номер> к СанПиН 

<

дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Таким образом, жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Их существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за 

<

ФИО>2 право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ул., 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты>м., общей площадью 

<

данные изъяты>м.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления его полного текста.

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2017 года.

Судья: 

<

ФИО>10

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>