Дело № 2-315/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 05 июля 2018 года 

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семенниковой О.И.,

при секретаре Шишовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации Алтайского сельского совета Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края, о внесении изменений в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан и признании права собственности, в котором просит: внести изменения в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следующие изменения: пункт 1 договора изложить в следующей редакции: продавец передал собственность, а покупатель приобрел в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому: квартиру, кадастровый №, общей площадью 48,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на квартиру с кадастровым номером 22:02:060001:943, общей площадью 48,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе по договору приватизации на 3/4доли с учетом отказов от участия в приватизации ФИО8 (ныне ФИО3) ФИО3, ФИО8 (ныне ФИО4) ФИО4.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтайским Мехлесхозом в лице директора ФИО6, именуемым в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ФИО2, ФИО1, с учетом совместно проживающих несовершеннолетних детей: ФИО8 (ныне ФИО3) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (ныне ФИО4) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемыми в дальнейшем Покупатель», с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому покупатель приобрел в собственность квартиру, полезной площадью 48,0 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2, зарегистрировано в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под №. Однако право общей долевой собственности ФИО1, ФИО8 (ныне ФИО3) ФИО3, ФИО8 (ныне ФИО4) ФИО4, не было зарегистрировано в БТИ 

<

адрес> в соответствии с требованиями законодательства.

В настоящее время ФИО8 (ныне ФИО3) ФИО3, ФИО8 ныне ФИО4) ФИО4, отказываются от реализации своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, а также личных вещей.

Наследниками к имуществу умершего по закону является: супруга - ФИО1, дети - ФИО8 (ныне ФИО3) ФИО3, ФИО8 (ныне ФИО4) ФИО4.Супруга - ФИО1 приняла вышеуказанное наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. Дети ФИО8 (ныне ФИО3) ФИО3, ФИО8 ныне ФИО4) ФИО4 отказались от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ наследницей получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на квартиру и зарегистрировано право собственности на указанную долю.

Составить в настоящее время дополнительное соглашение о внесении дополнений и изменений, к данному договору невозможно, в связи со смертью ФИО2 и ликвидацией Алтайского Мехлесхоза.

Устранить эти препятствия к возможности реализовать свое право распоряжаться имуществом, можно только в судебном порядке.

Определением суда администрация Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края исключена из участия в деле в качестве ответчика, привлечена к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили заявления о признании иска ответчиком.

Представитель третьего лица на стороне ответчиков Администрации Алтайского сельсовета Алтайского района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчикками, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, о внесении изменений в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан и признании права собственности удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следующие изменения: пункт 1 договора изложить в следующей редакции: продавец передал собственность, а покупатель приобрел в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому квартиру с кадастровым номером 22:02:060001:943, общей площадью 48,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 22:02:060001:943, общей площадью 48,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе по договору приватизации на ? доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.И.Семенникова

В окончательной форме решение изготовлено 10 июля 2018 года.

Судья О.И.Семенникова