Дело № 2-439/2024

91RS0001-01-2023-006672-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи - Петровой Ю.В.,

при помощнике судьи – Макарчук В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Симферополя, третьи лица – ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, МКУ Департамент жилищной политики Администрации г. Симферополя о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, - 

У СТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Комсомольское, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 1973 году родители истца – ФИО6 и ФИО5 поступили на работу в совхоз «Пригородный» 

<

адрес> УССР. Родителям предоставили для проживания 

<

адрес> (настоящее время дому присвоен №) по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением администрации и профсоюзного комитета КСП «Пригородное» отцу истца - ФИО5 расшили площадь квартиры за счет соседней квартиры. 

<

адрес> составилась 56 кв.м. В настоящее время 

<

адрес> пгт. Комсомольское в 

<

адрес> занимает семья истца. В связи с чем, истец обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении социального найма, однако ей разъяснено о необходимости предоставить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (решения органа местного самоуправления, ордера и т.д.).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены – ФИО5, ФИО6, МКУ Департамент жилищной политики Администрации 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще, подала суду заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, в материалах дела имеются возражения на исковое заявление, в котором представитель ответчика просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, предоставленные сторонами, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из анализа приведенной нормы, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве специализированных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО5 работал в совхозе «Пригородный» 

<

адрес> в должности тракториста с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 была предоставлена для проживания квартира по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Ассоциации овощеводов Крыма КСП «Пригородное» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 расширили полезную площадь на 26, 4 кв. м. по адресу: по. Комсомольское, 

<

адрес>.

Решением Железнодорожного райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению №а, расположенному по 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии VII-УР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно извлечения из Государственного реестра актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО8, и ей присвоена фамилия «ФИО15».

Согласно лицевого счета № истец ФИО9, ее сын ФИО2, дочь ФИО3, внучка ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Комсомольское, 

<

адрес>, площадью 56 кв.м. является Муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым.

ФИО9 обратилась в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении социального найма.

Вместе с тем, согласно ответа МКУ Департамент жилищной политики Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №С-2565 истцу было разъяснено о необходимости предоставить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (решения органа местного самоуправления, ордера и т.д.).

При этом, у истца отсутствует ордер, дающий право на вселение в указанную квартиру.

Таким образом, истцу спорная жилая площадь была предоставлена фактически, и между истцом, с одной стороны, и собственником спорного жилья, с другой стороны, фактически сложились правоотношения по договору социального найма.

При сложившихся правоотношениях речь идет о закреплении за истцом уже ранее предоставленного жилого помещения.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Комсомольское, 

<

адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО9 – удовлетворить.

Признать за ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Комсомольское, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петрова Ю.В.