ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года 

<

данные изъяты>

Геленджикский городской суд 

<

данные изъяты> в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре 

<

данные изъяты>9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

данные изъяты>1 к 

<

данные изъяты>4 и его несовершеннолетнему сыну 

<

данные изъяты>7 о признании бывших членов семьи, утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

<

данные изъяты>1 обратилась в Геленджикский городской суд 

<

данные изъяты> с исковым заявлением к 

<

данные изъяты>4 и его несовершеннолетнему сыну 

<

данные изъяты>7 в котором просит суд:

-признать 

<

данные изъяты>4 - 

<

данные изъяты> года рождения, 

<

данные изъяты>7 - 

<

данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты>.

В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что матери истца и ответчика 

<

данные изъяты>6 - 

<

данные изъяты> года рождения, в связи с тем, что она состояла на очереди как нуждающаяся в жилом помещении, была многодетной матерью и имела на иждивении недееспособную и парализованную мать, администрацией муниципального образования города-курорта Геленджик в 1988 году было предоставлено по ордеру на состав семьи для проживания жилое помещение, состоящее из комнаты, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты>, а также обеспечено предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). Далее был заключён договор социального найма, и все члены семьи были прописаны по данному адресу и проживали в нём.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>6 умерла и договор социального найма был перезаключён с дочерью 

<

данные изъяты>5 и членам её семьи, а именно с дочерью 

<

данные изъяты>2, дочерью 

<

данные изъяты>3, братом 

<

данные изъяты>4, по которому им передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты> для проживания в нём.

В январе 2021 года ответчик 

<

данные изъяты>4 добровольно ушёл в другую семью, выселился из данной квартиры и не проживает в ней, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не является членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Выезд ответчика носил добровольный характер, вопрос о вселении он не ставил, в настоящее время общение не поддерживает, истцу известен последний адрес места жительства ответчика, который и указан в исковом заявлении. 

Ответчик не интересуется судьбой жилого помещения, тем самым отказался от использования квартиры для своего проживания, данный факт подтверждается справкой председателя руководителя органа ТОС 

<

данные изъяты>, из которой следует, что 

<

данные изъяты>4 фактически по данному адресу не проживает с января 2021 года по настоящее время. 

Согласно адресной справке 

<

данные изъяты> ОМВД по 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> в жилом помещении зарегистрированы: истец 

<

данные изъяты>5 с дочерями 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты>3, братом истца 

<

данные изъяты>4 и племянником истца 

<

данные изъяты>7.

Регистрация в данном жилом помещении племянника 

<

данные изъяты>7, 

<

данные изъяты> года рождения всегда носила формальный характер, со дня его рождения и по настоящее время ответчики не проживали в спорном жилом помещении.

Таким образом, 4 года назад, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, 

<

данные изъяты>4 выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

По факту ответчик никогда не платил за найм жилого помещения и коммунальные услуги, все долги приходилось платить истцу, поскольку была реальная угроза расторжения договора социального найма. В связи с чем, истец обратилась в Геленджикский городской суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты>4 о взыскании материального ущерба за последние три года проживания в спорном жилом помещении с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>. Заочным решением Геленджикского городского суда от 

<

данные изъяты> удовлетворены исковые требования 

<

данные изъяты>5, суд взыскал с 

<

данные изъяты>4 сумму материального ущерба в размере 94 230,27 рублей. Заочное решение суда вступило в законную силу.

Регистрация ответчика с несовершеннолетним сыном в спорном жилом помещении вынуждает истца нести излишние расходы по оплате коммунальных услуг, что напрямую нарушает её гражданские материальные права, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец 

<

данные изъяты>1 и её представитель не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание ответчик 

<

данные изъяты>4 действующий от своего имени и от имени его несовершеннолетнего сына 

<

данные изъяты>7, не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных возражений не представил.

Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести заочное решение по настоящему делу.

В судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты>10 суду пояснила, что истца и ответчика знает, они являются знакомыми, неприязненных отношений нет. Ответчик с 2020 года (с момента смерти его матери) в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты>, не проживает. Его несовершеннолетнего сына ни разу не видела в указанной квартире.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, мать истца 

<

данные изъяты>1 и ответчика 

<

данные изъяты>4 - 

<

данные изъяты>6 - 

<

данные изъяты> года рождения состояла на очереди как нуждающаяся в жилом помещении, поскольку была многодетной матерью и имела на иждивении недееспособную и парализованную мать.

Администрацией муниципального образования города-курорта Геленджик в 1988 году было предоставлено 

<

данные изъяты>6 (матери истца и ответчика) по ордеру на состав семьи для проживания жилое помещение, состоящее из комнаты, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты>, а также обеспечено предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). 

Далее был заключён договор социального найма, и все члены семьи были прописаны по данному адресу и проживали в нём.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>6 умерла, и договор социального найма был перезаключён с дочерью 

<

данные изъяты>5 и членами её семьи, а именно: дочерью 

<

данные изъяты>2, дочерью 

<

данные изъяты>3, братом 

<

данные изъяты>4, по которому им передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты> для проживания в нём.

Согласно ответу на запрос суда из УФМС от 

<

данные изъяты> ответчик и его несовершеннолетний сын зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты>.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

данные изъяты> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2020 года после смерти матери в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, данный факт подтверждается показаниями свидетеля 

<

данные изъяты>10, справкой председателя руководителя органа ТОС 

<

данные изъяты>, из которой следует, что 

<

данные изъяты>4 фактически по данному адресу не проживает с января 2021 года по настоящее время и заочным решением Геленджикского городского суда о взыскании с ответчика материального ущерба (по коммунальным услугам) от 

<

данные изъяты>. 

Также свидетель 

<

данные изъяты>10 в судебном заседании суду пояснила, что никогда несовершеннолетнего сына ответчика в квартире не видела.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, материалами дела не подтверждено, что выезд ответчика и его несовершеннолетнего сына носил вынужденный характер. 

Как утверждает истец в своем исковом заявлении в январе 2021 года ответчик 

<

данные изъяты>4 добровольно ушёл в другую семью, выселился из данной квартиры и не проживает в ней, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не является членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Выезд ответчика носил добровольный характер, вопрос о вселении он не ставил, в настоящее время общение не поддерживает, истцу известен последний адрес места жительства ответчика, который и указан в исковом заявлении. 

Обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования 

<

данные изъяты>1 - удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты>4 - 

<

данные изъяты> года рождения и его несовершеннолетнего сына 

<

данные изъяты>7 - 

<

данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия 

<

данные изъяты>4 - 

<

данные изъяты> года рождения и его несовершеннолетнего сына 

<

данные изъяты>7 - 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

данные изъяты>, мкр. Парус, 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 11.03.2025г.