Копия

№ 2-5591/2020

56RS0018-01-2020-006480-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 октября 2020 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Радуга» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Радуга» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... За период с ... по ... по указанному адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 357 617,59 рублей по состоянию на .... ТСН «Радуга» оказывает собственнику услуги по содержанию, ремонту общего имущества и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... Задолженность начала образовываться с ..., о чем свидетельствует судебное решение от ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за предыдущий период. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам, о чем ему направлялась претензия о необходимости погасить задолженность. Однако задолженность ответчиком не погашена. Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... составляет 357 617,59 рублей.

На основании изложенного, просили суд с учетом уточнений взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с ... по ... в сумме 274 846,23 рублей. Взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате пеней, сложившуюся за период с ... по ... в сумме 82 771,36 рублей. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 6 776 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Управление многоквартирном домом по адресу: ... осуществляется ТСН «Радуга».

Решением ... от ... с ... действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ...., ... года рождения и ...., ... года рождения, ...., ФИО1 взыскана солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с ... по ... в размере ..., задолженность по оплате пеней ..., расходы по оплате госпошлины в размере ....

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ... за период с ... по ... составляет 274 846,23 рублей, пени за указанный период составляют 82 771,36 рублей.

Доказательств, опровергающих расчет истца либо доказательств меньшего размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг собственником жилого помещения не исполнена, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 776 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования товарищества собственника жилья «Радуга» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ча в пользу Товарищества собственников недвижимости «Радуга» за период с ... по ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 274 846 рублей 23 копейки, пени в сумме 82 771 рубль 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 776 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Данилова С.М.

Мотивированный текст решения составлен 21 октября 2020 года

Судья: подпись Данилова С.М.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-5591/2020, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга