УИД 61MS0004-01-2023-002482-26

Дело № 2-3955/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником ... общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: г Ростов-на-Дону, .../с №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. Многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта на основании постановления ... № от ....

Истец в соответствии со ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания с Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. Мировым судьей Судебного участка № ... вынесен судебный приказ № от 14.02.2023г. о взыскании задолженности с ФИО1 Определением 01.03.2023 г. судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.05.2023 в размере 50109 руб. 57 коп., сумму пени за период с 11.06.2014 по 31.05.2023 в размере 15447 руб. 63 коп., сумму уплаченной некоммерческой организацией «... общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» государственной пошлины в размере 2166 руб. 72 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от ... настоящее гражданское дело передано в Ворошиловский районный суд ... для рассмотрения по подсудности. 

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, с учетом заявления ответчика о применении сроков исковой давности, и в окончательной форме просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу НО «... фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с ... по ... в размере 23490,42 рублей, пени за период с ... по ... в размере 2992,26 рубля, государственную пошлину в размере 994,48 рублей.

Истец уполномоченного представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со статьями 169, 171 ЖК РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года№1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № от ... и опубликована в «Собрании правовых актов ...» - Специальный выпуск от ....

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ... общей площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: г Ростов-на-Дону, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2023г.

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта на основании постановления ... № от ....

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников, помещений МКД, в том числе у ответчика, с мая 2014 г.

В связи с ненадлежащим исполнением указанной обязанности за период с 11.06.2014 г. по 31.05.2023г. у ответчика имеется задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт размере 65557,20 рублей.

Мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района г. Ростов-на-Дону вынесен судебный приказ № от 14.02.2023г. о взыскании с ФИО1 задолженности.

Определением Мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района г. Ростов-на-Дону от ... судебный приказ отменен.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратному не представлено.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные требования истца к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах являются обоснованными, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик в спорный период исполняла ненадлежащим образом, оплату не производила, иного расчета не представила.

Ответчиком ФИО1 в ходе слушания дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, разрешая указанное ходатайство, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 195 ГК РФ). 

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ст. 207 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Учитывая заявленное ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, истцом представлен уточненный расчет задолженности за период 31.05.2020 по 31.05.2023, из которого усматривается, что сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт составила 23490,42 руб., сумма пени за период с 31.05.2020 по 31.05.2023 года составила 2992,26 руб. 

Судом проверен представленный истцовой стороной расчет задолженности ответчика ФИО1, указанный расчет признан судом арифметически верным, проведенным с определением всех условий, установленных в процессе рассмотрения дела и с применением норм действующего законодательства, и положен в основу решения суда. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца НКО «Фонд капитального ремонта» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 994,48 руб. 

Учитывая, что судом в ходе слушания дела в порядке ст. 39 ГПК РФ были приняты уточненные исковые требования НО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту», государственная пошлина в размере 1172,24 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 31 мая 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 23490,42 руб., сумму пени за период с 31 мая 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 2992,26 руб., сумму государственной пошлины в размере 994,48 руб.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № по ... произвести возврат государственной пошлины Некоммерческой организации «... общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» в сумме 1172,24 рублей, уплаченной платежным поручением № от ... в УФК по ... (МИФНС России № по ...).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2023 года.