Дело № 2-1120/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2018 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яловка С.Г.,

при секретаре Преиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> Красноярского края, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, СНТ «Мичуринец», участок №.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что 

<

дата> истица получила свидетельство ККР № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок, в котором, как выяснилось при оформлении прав истицы на земельный участок, допущена описка в отчестве истицы: вместо «Никтополеоновна» записано «Никтолеовна».

Допущенные ошибка в свидетельстве на право собственности на землю в отчестве истицы не позволяют ФИО1 произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

По утверждению истицы внести изменения (исправления) в свидетельство на право собственности на землю во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, обеспечила представление своих интересов в суде посредством участия своего представителя ФИО2 (доверенность от 

<

дата>).

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> Красноярского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТСН «Мичуринец», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 4 ГК РСФСР (действовавший с 01.10.1964 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в ст. 8 ГК РФ (действует с 01.01.1995 года).

В соответствии со ст. 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1, (действовал на момент выдачи Березовским райкомземом свидетельства на право собственности на землю ККР № от 

<

дата>) право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.

Согласно п. 1.3 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 09.03.1992 года, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдается гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, каковыми в силу ст. 130 ГК РФ являются, в том числе земельные участки, здания, сооружения, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Статья 25 ЗК РФ (действует с 30.10.2001 года) устанавливает, что права на земельные участки, в том числе право собственности, право постоянного (бессрочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон «О ГРН») (действует с 01.01.2017 года) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата>.

<

дата> администрацией 

<

адрес> Красноярского края принято постановление № «О выдаче свидетельств на земельные участки, занятые коллективными садами, в собственность гражданам», согласно которому комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по 

<

адрес> следовало выдать до ноября 1992 года свидетельства на право собственности на землю каждому владельцу садового участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 

<

дата> №, выписки из ЕГРН предметом спора является земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, 

<

адрес>, СНТ «Мичуринец», уч. №, дата постановки земельного участка на кадастровый учет – 14.190.20015 года, в графе «правообладатель» указано: ФИО1, вид права – частная собственность.

Как видно из исследованного в ходе судебного заседания свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР №, выданного 

<

дата> Березовским райкомземом на имя ФИО1 на основании решения администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № ФИО1 в садовом обществе «Мичуринец», Зыковский совхоз, Шушун, предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок № площадью 0,054 га.

Из анализа содержания паспорта гражданина РФ серия 5802 №, выданного ОВД 

<

адрес> 

<

дата> на имя ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, следует, что фамилия, имя, отчество истицы ФИО1. 

Из справки СНТСН «Мичуринец» следует, что ФИО1 с октября 1992 года по настоящее время является членом СНТСН «Мичуринец», в ее пользовании находится земельный участок № с кадастровым номером №, садовода ФИО1 в СНТСН никогда не было, в свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей допущена описка в отчестве истицы.

Из пояснений представителя истца ФИО2 установлено, что с октября 1992 года по настоящее время ФИО1 является членом СНТСН «Мичуринец» и с указанного времени постоянно, открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи, задолженности по оплате членских взносов не имеет. В подтверждение права собственности на указанный земельный участок ФИО1 Березовским райкомземом 

<

дата> выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР №, однако в нем в отчестве собственника участка допущена описка, вместо отчества истицы «Никтополеоновна» указано «Никтолеовне». Садоводов с таким отчеством в СНТСН «Мичуринец» никогда не было. Допущенная описка в свидетельства на право собственности на землю не позволяет ФИО1 произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Каких-либо споров по поводу земельного участка не имеется, на земельный участок никто кроме истицы не претендует. 

Совокупность представленных доказательств свидетельствует, что правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР № от 

<

дата> принадлежит истице, следовательно, она является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Представленные доказательства сомнений у суда не вызывают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, местоположение участка: Красноярский край, 

<

адрес>, СНТ «Мичуринец», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

судья: С.Г. Яловка

Копия верна. 

Судья С.Г. Яловка