31RS0024-01-2023-001896-42 № 2-69/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10, ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>. Мотивируя требования тем, что они являются собственниками на праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждая указанного жилого помещения, в котором состоит на регистрационном учете, но с мая 2023 года не проживает ФИО5 Брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не является членом их семьи. Ответчик добровольно выехал из принадлежащей им квартиры. Личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права собственника данного жилого помещения, препятствует владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебным извещением, представила суду письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен судебным извещением. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего возражений истиц не имелось.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно ч. 1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, необходимо их совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует и установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 02.04.1993г., соглашения об определении долей от 13.02.2015 года ФИО4 и ФИО1 являются собственниками на праве общей долевой собственности по ? доли жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

...> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 23.03.2015, выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта, его правообладателе.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и ФИО5 состояли в браке.

С 27.02.2001 года по настоящее время ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи, что следует из пояснений истицы и подтверждается сообщением ОВМ ОМВД по Шебекинскому городскому округу, копией формы А (карточка прописки), справкой управляющей организации.

ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен, о чем выдано свидетельство о расторжении брака.

Из доводов истицы следует, что брак с ответчиком расторгнут, ответчик больше не является членом ее семьи, с мая 2023 года в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, добровольно, забрав личные вещи, выехал из нее, оставив ей свои ключи от квартиры.

Доводы истицы подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО13., ФИО14 сообщивших, что с мая 2023 года ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Данные свидетели проживают в одном доме с истицей, сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда оснований нет.

Согласно представленного истицей договора купли-продажи от 10.06.1998 года у ответчика ФИО5 имеется жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с мая 2023 года ответчик по месту своей регистрации в жилом помещении по адресу 

<

адрес> не проживает, не пользуется им, добровольно, забрав личные вещи, выехал в другое место жительства. Брак ответчика с истицей ФИО1 расторгнут, семейные отношения они не поддерживают. С истицей ФИО4 ответчик также общего хозяйства не ведет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика ФИО5 с собственниками спорного жилого помещения, соответственно ответчика следует отнести к бывшим членам семьи собственника спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения его права пользования принадлежащим истицам жилым помещением. 

Наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ним пользования спорным жилым помещением, не установлено.

Доказательств, подтверждавших бы наличие между сторонами конфликтных отношений, намерения ответчика проживать либо продолжить пользование спорным жилым помещением, чинения ему со стороны собственника препятствий для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. 

Доказательств участия ответчика в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение, не имеется.

Доказательств, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, материалы дела не содержат. 

Доказательств опровергающих доводы истцов, ответчиком суду представлено не было.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО5 более полугода фактически не проживает по адресу своей регистрации 

<

адрес> спорное жилое помещение не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственников спорного жилого помещения он не является.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права истиц как собственника жилого помещения.

Таким образом, изложенные в иске доводы истиц суд находит обоснованными, а представленные доказательства допустимыми и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований, и приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО15, ФИО3 ФИО16 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированный текст решения составлен 26.01.2024.