УИД: 77RS0017-02-2024-020103-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3752/25 по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

по встречному иску ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. С учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с фио От данного брака у истца имеются дети: фио паспортные данные и фио, паспортные данные Отцом детей является фио По договору социального найма жилого помещения ... от 26.10.2006 фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. фио и фио зарегистрированыпо адресу: адрес. фио умер ...г. В настоящее время в спорном жилом помещении, также зарегистрированы: ФИО2, фио, фио, фио, фио Ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, истец не имеет возможности вселиться и пользоваться спорным жилым помещением вместе со своими детьми.

На основании изложенного, истец просит суд вселить ФИО1 в спорное жилое помещение, обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, определить порядок пользования спорным жилым помещением, обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от квартиры.

Ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указывает на то, что ФИО1 членом семьи нанимателя не является, стороны являются разными семьями, у истца в собственности имеется другое жилое помещение, в связи с чем, просит суд признать фио, фио утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражал против удовлетворения встречных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель ответчика фио в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначально заявленных исковых требований, поддержала встречные исковые требования.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Поскольку суд надлежащим образом исполнил обязанность по извещению иных лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с фио, что подтверждается записью акта о заключении брака № 706 от 12.03.2014 Царицынского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

От данного брака имеются дети: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные

фио является отцом несовершеннолетних фио и фио

фио по договору социального найма жилого помещения ... от 26.10.2006 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

фио и фио зарегистрированы по адресу: адрес.

Мать несовершеннолетних детей ФИО1 (истец по первоначальному иску) зарегистрирована по адресу: адрес.

фио умер ...г.

В настоящее время в спорном жилом помещении, также зарегистрированы: ФИО2, фио, фио, фио, фио

Как указывает истец по первоначальному иску, в настоящее время ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, истец не имеет возможности вселиться и пользоваться спорным жилым помещением вместе со своими детьми.

В обосновании встречных требований, ответчик указывает на то, что истец членом семьи нанимателя не является, стороны являются разными семьями, у истца в собственности имеется другое жилое помещение.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В соответствии со ст. 69 ч. ч. 2 и 4 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

Как указано в п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в квартире по адресу: Московская облась, адрес.

фио на праве собственности принадлежит ¼ доли в квартире по адресу: адрес, фио 1/16 доли, ФИО1 1/24 доли, фио 1/16 доли.

В данном случае несовершеннолетние фио и фио были зарегистрированы в спорное жилое помещение своим отцом фио

Поскольку несовершеннолетние не могут самостоятельно вселиться в квартиру по месту регистрации и проживать в данной квартире; в настоящее время спорное жилое помещение не является местом жительства их родителей, поскольку отец несовершеннолетних умер, а мать зарегистрирована в квартире по иному адресу, имеет в собственности иное жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о вселении, обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, передать ключи от нее, поскольку правовых основания для вселение ФИО1 не имеется, ее проживание, пользование спорным жилым помещением будет нарушать права лиц зарегистрированных и проживающих в нем. 

При этом суд не усматривает нарушений прав несовершеннолетних фио и фио, поскольку по достижении 14 лет они будут вправе решить вопрос о месте их проживания при наличии согласия законного представителя и органов опеки и попечительства самостоятельно. 

Разрешая встречные требования ответчика о признании несовершеннолетних фио и фио утратившими право пользования спорным жилым помещением, исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в вышеуказанном Обзоре, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований ФИО2 надлежит отказать, поскольку само по себе проживание несовершеннолетних детей совместно с матерью в другом жилом помещении, по причине смерти отца, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и встречных требований ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 26.01.2026 года.

Судья Соколова Е.М.