Дело № 2-3506/2023 

55RS0004-01-2023-003900-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Омск 

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре Букаревой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ЗАО «Конверсия-ЭМ» об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование требований ссылаясь на то, что на исполнении в ОСП по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ЗАО «Конверсия-ЭМ» /ИНН №/ в пользу ОСФР по Омской области, Межрайонной инспекции ФНС № 7 по Омской области, Главного государственно-правового управления Омской области задолженности в общем размере 1 521 926 рублей 60 копеек. 

В связи с недостаточностью средств и иного имущества свои обязательства должник до настоящего времени не исполнил. 

В собственности должника ЗАО «Конверсия-ЭМ» находятся следующие земельные участки: 

- земельный участок площадью 3 716 кв. м., местоположение установлено относительно?ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 8078 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно?ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2 139 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 10 949 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентнр 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 4 987 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентнр 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 221 537 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 3 567 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 6 904 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2 048 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 16 052 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2 570 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 13 935 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>.

Указывает, что обращение на принадлежащее должнику вышеперечисленное недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет. 

На основании изложенного, с учетом уточнений просит суд обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки в обеспечение исполнения обязательств по исполнительному производству №.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ЗАО «Конверсия-ЭМ» ФИО2, действующий в судебном заседании по доверенности /л.д. 101-102/, возражал относительно заявленных требований по мотивам несоразмерности, пояснив, что было обращено взыскание на один земельный участок по делу № и его стоимость составила порядка 1 700 000 рублей, что превышает сумму по всем исполнительным производствам. Также пояснил, что в связи гибелью директора, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Общества отсутствовал руководитель. Обратились в Арбитражный суд Омской области, спор связан с наличием единогласного решения, положения устава не оспорены. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в иске в полном объеме по аналогичным основаниям ввиду ранее обращенного взыскания на земельный участок, несоразмерности стоимости имущества и задолженности, а также нарушения очередности обращения взыскания на имущество должника. 

Третьи лица - Межрайонная инспекция ФНС № 7 по Омской области, Главное государственно-правовое управление Омской области, ОСФР по Омской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Октябрьского районного суда г. Омска №, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области в отношении ЗАО «Конверсия-ЭМ» возбуждено исполнительное производство № о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Омской области налогов и сборов в размере 20 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по ОАО г. Омска УФССП России по Омской области в отношении ЗАО «Конверсия-ЭМ» возбуждено исполнительное производство № о взыскании в пользу Главного государственно-правового управления Омской области штрафа в размере 20 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по ОАО г. Омска УФССП России по Омской области в отношении ЗАО «Конверсия-ЭМ» возбуждено исполнительное производство № о взыскании в пользу Главного государственно-правового управления Омской области штрафа в размере 20 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по ОАО г. Омска УФССП России по Омской области в отношении ЗАО «Конверсия-ЭМ» возбуждено исполнительное производство № о взыскании в пользу Главного государственно-правового управления Омской области штрафа в размере 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по ОАО г. Омска УФССП России по Омской области в отношении ЗАО «Конверсия-ЭМ» возбуждено исполнительное производство № о взыскании в пользу Главного государственно-правового управления Омской области штрафа в размере 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя, указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №. 

Из дела также следует, что в собственности ЗАО «Конверсия-ЭМ» находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6108 кв.м., расположенный по адресу: Ориентир 

<

адрес>. Право собственности должника на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем ОСП по ОАО Г. Омска УФССП России по Омской области подвергнут описи и аресту земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6108 кв.м., расположенный по адресу: Ориентир 

<

адрес>, стоимостью 200 000 рублей.

В отношении указанного земельного участка постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а так же регистрации ограничений и обременений.

При рассмотрении настоящего иска судом установлено и следует из материалов дела, что в отношении ЗАО «Конверсия-ЭМ» также возбуждены исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Омской области налогов и сборов в размере 1 442 905,75 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОСФР по Омской области в размере 2 251,1 рублей /л.д. 34-36, 37-38/. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, где взыскателем является ОСФР по Омской области присоединено к сводному исполнительному производству № /л.д. 42/.

Таким образом, вышеуказанные исполнительные производства входят в состав вышеуказанного сводного исполнительного производства №; общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 521 926,60 рублей.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности ответчика земельных участков, имеющих почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 43-63/

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО3 вынес постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника /л.д. 64-68/, в том числе:

- земельный участок площадью 3 716 кв. м., местоположение установлено относительно?ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 8078 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно?ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2 139 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 10 949 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентнр 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 4 987 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентнр 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 221 537 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 3 567 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 6 904 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2 048 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 16 052 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2 570 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 13 935 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>.

Оценивая доводы истца и возражения ответчика относительно взыскания задолженности путем обращения взыскания на земельные участки, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ « О судебных приставах », судебный пристав - исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве»).

По правилам ч. 3, ч. 4 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

С учетом приведенных положений действующего гражданского законодательства для удовлетворения требования об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество необходима совокупность обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, недостаточность имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве собственности имущества.

Как установлено частью 12 статьи 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно части 1 статьи 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Кроме того, в силу части 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно положениям ст. 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что судебным приставом-исполнителем не было осуществлено выхода в целях выявления имущества, подлежащего обращению в целях исполнения судебных актов.

Из представленного в материалы дела судебным приставом-исполнителем исполнительного производства следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6108 кв.м., расположенный по адресу: Ориентир 

<

адрес> передан в ТУ Росимущества в Омской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона на сумму 1 711 300 рублей без учета НДС в количестве 1 лотов согласно постановлению ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Первые торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ решением комиссии по проведению торгов ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны несостоявшимися на основании п. 1 ст. 91 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании постановления заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ о снижении цены имущества, переданного на реализацию стоимость сниженная вышеуказанного земельного участка составила 1 454 605 рублей.

В связи с отсутствием заявок на участие в аукционе торги признаны несостоявшимися, что видно из протокола ТУ Росимущества в Омской области № окончания приема и регистрации заявок (вторичные торги) от ДД.ММ.ГГГГ.

Ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 вынесено предложение взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой по цене на 25% ниже его стоимости в размере 1 283 475 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по ОАО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО3 вынесено постановление № о возвращении нереализованного имущества должнику по первоначальной оценке имущества в размере 1 711 300 рублей. 

Как установлено ранее заочным решением Октябрьского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО г. Омска УФССП по Омской области к ЗАО «Конверсия-ЭМ» об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 6 108 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>, принадлежащий ЗАО «Конверсия-ЭМ» в обеспечение исполнения обязательств по исполнительному производству №. 

Взыскать с ЗАО «Конверсия-ЭМ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.»

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных судебным приставом-исполнителем требований.

Кроме того, в ходе рассмотрении настоящего гражданского дела, в материалы дела представлено определение Арбитражного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении закрытого акционерного общества «Конверсия-ЭМ» (ИНН №, ОГРН №, 

<

адрес>) о признании должника несостоятельным (банкротом), дело назначено к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 20 минут в помещении суда по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ЗАО «Конверсия-ЭМ» об обращении взыскания на имущество должника, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течении месяца с момента изготовления решения в полном объеме.

Судья: О.М. Диких

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 года.