Дело № 2-133/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Громовой А.Ю.,

при секретаре Бабаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 13 октября 2017 года гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «ВВБ» к Обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу Банк «ВВБ» о прекращении договоров поручительства; по иску Публичного акционерного общества Банк «ВВБ» к ООО «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество; по иску ФИО3 к Публичному акционерному обществу Банк «ВВБ», ФИО1 о признании договоров залога недействительными, 

установил:

Публичное акционерное общество Банк «ВВБ» обратилось в Рыбинский городской суд Ярославской области с исковым заявлением (с учетом уточнения требований от 20.09.2017г.) к обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект», ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности в размере 26 284 375 рублей 59 копеек, в том числе: 

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 14990750 рублей 00 коп.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1604428 рублей 39 коп.; пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 870116 рублей 07 коп.; проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1299198 рублей 33 коп.; 

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 6000000,00 рублей 00 коп.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 666557 рублей 38 коп.; пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333325 рублей 42 коп.; проценты по ст. 395ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 520 000 рублей 00 копеек.

Просят обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности ООО «ИнвестСтройПроект» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начнутся торги, исходя из 80% от рыночной цены, определенной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ООО «Центр независимой оценки»:

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 621,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, в размере 4488000 рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 479,3 кв.м., лит.Д, кадастровый (или условный) №, в размере 3464000 рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 2-этажное, общей площадью 124,4 кв.м., лит.Б, кадастровый (или условный) №, в размере 1432000 рублей;

- земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по деревообработке общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №, в размере 3032000 рублей,

расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ООО «ИнвестСтройПроект», ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

Публичное акционерное общество Банк «ВВБ» в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит также взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 121 913,68 рублей 68 копеек, в том числе: основной долг - 4997 915 рублей 00 коп.; неуплаченные проценты за пользованием кредитом в размере 582 833 рубля 79 коп.; неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов 235 184 рубля 92 коп.; проценты по ст.395 ГК РФ в размере 305 979 рублей 97 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности ООО «ЯРИНТЕРСТРОЙ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начнутся торги, исходя из 80% от рыночной цены, определенной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ООО «

<

данные изъяты>»:

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 401,2 кв.м., лит.А, А1, кадастровый (или условный) № в размере 2896000 рублей;

- земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по «деревообработке, общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, - в размере 3032000 рублей,

расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВВБ» государственную пошлину в размере 44 810 рублей.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО КБ «Верхневолжский» заключило кредитный договор № с ООО «ИнвестСтройПроект» на сумму 

<

данные изъяты> рублей, с уплатой процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечении кредитных обязательств Банком был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО8. ДД.ММ.ГГГГг. ОАО КБ «Верхневолжский» заключило кредитный договор № с ООО «ИнвестСтройПроект» на сумму 

<

данные изъяты> рублей, с уплатой процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечении кредитных обязательств Банком был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор залога прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО1 и ФИО3, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ заемщику увеличена процентная ставка, в соответствии с условиями кредитных договоров до 

<

данные изъяты>% годовых, о чем заемщику направлено уведомление.

В процессе кредитования ООО «ИнвестСтройПроект» были произведены пролонгации сроков погашения сумм основного долга и процентов. До настоящего времени задолженность по кредитным договорам ответчиками не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, Банк вынужден обратиться в суд о взыскании задолженности по кредитным договорам, обратив взыскание на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Банк заключил кредитный договор № с обществом с ограниченной ответственностью «ЯРИНТЕРСТРОЙ» на сумму 

<

данные изъяты> рублей, с уплатой процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение кредитных обязательств Банком заключен договор поручительства № с ФИО1, договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества с ФИО1. В связи с тем, что обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнялись, образовалась задолженность, которую и просит взыскать Банк, обратив взыскание на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реорганизации ПАО КБ «Верхневолжский» путем присоединения к Публичному акционерному обществу Банк «ВВБ». ПАО Банк «ВВБ» по завершении реорганизации становится правопреемником всех прав и обязанностей ПАО КБ «Верхневолжский».

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ПАО Банк «ВВБ» о признании прекращенными с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договорам поручительства, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования мотивирует тем, что договорами поручительства установлен объем ответственности поручителя в части уплаты процентов по кредитным договорам, а именно 

<

данные изъяты>% годовых за весь срок кредита, изменение которого возможно лишь при письменном согласии поручителя. В нарушении данных условий увеличение процентной ставки с ним как с поручителем не согласовывалось, письменного документа, подписанного сторонами нет. Считает, что дополнительные соглашения, которые заключались между Банком и истцом к договорам поручительства, предусматривающие повышенную ответственность поручителя, не имеют юридической силы для разрешения спора, поскольку обязательства по договорам поручительства являются прекращенными с ДД.ММ.ГГГГ, а заключение дополнительных соглашений к прекращенному обязательству не должно повлечь правовых последствий. Считает, что п. 5.1. договора поручительства, предусматривающий повышенную ответственность поручителя в случае изменения условий основного обязательства, нарушает действующее законодательство и разъяснения высших судебных органов, поскольку пределы изменения основного обязательства в договоре поручительства не установлены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Возражала против удовлетворения требований ФИО1 по доводам, указанным в возражениях и приобщенным к материалам дела. Дополнительно просила применить годичный срок исковой давности по требованию ФИО1 о признании договоров поручительства прекращенными. Пояснила, что задолженность по кредитным договорам возникла после заключения дополнительных соглашений к договору поручительства. Пояснила, что не обращают взыскание на сгоревшее здание.

Представитель ООО «ИнвестСтройПроект, ООО «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 - Сеничев А.Н., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, не возражал против суммы основного долга по обоим договорам. Пояснил, что после окончания срока по начислению процентов в рамках кредитного договора, начисление процентов является незаконным. Просил уменьшить размер пени и процентов по ст. 395 ГК РФ. Поддержал встречный иск ФИО1 в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, и пояснил, что истец не оспаривает сделку, а просит признать договоры поручительства прекращенными. Срок исковой давности по договору поручительства составляет три года. 

ФИО3 третье лицо по первоначальному иску и истица по своему иску в судебное заседание не явилась, действует черед представителя адвоката Сеничева А.Н., действующего на основании ордера. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о договоре кредита и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В свою очередь заемщик обязуется возвратить кредит в сумме и в сроки, указанные в договоре, уплачивать ежемесячно проценты за пользование кредитом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщик несет ответственность, предусмотренную данным договором.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Верхневолжский» и ООО «ИнвестСтройПроект» заключен кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> рублей, с уплатой процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых. К кредитному договору были заключены дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых стороны пришли к соглашениям о пролонгации срока пользования кредитом до ДД.ММ.ГГГГ, об изменении сроков уплаты процентов, увеличении процентной ставки за пользование кредитом, установлении комиссии за продление срока уплаты процентов за пользование кредитом.

В обеспечение обязательств по данному кредитному договору ОАО КБ «Верхневолжский» заключило с ФИО1 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашение № от ДД.ММ.ГГГГг. к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что стороны пришли к соглашению, что поручитель обязывается перед Банком отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях уплаты процентов за пользование кредитом – 

<

данные изъяты>% годовых и окончательного срока гашения кредита ДД.ММ.ГГГГ; поручительство дано сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Также в обеспечении обязательств кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО КБ «Верхневолжский» заключило с ФИО1, ФИО8 договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений к данному договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога явилось недвижимое имущество: 

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 621,2 кв.м., кадастровый (или условный) №;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 479,3 кв.м., лит.Д, кадастровый (или условный) №;

- здание, назначение: нежилое здание, 2-этажное, общей площадью 124,4 кв.м., лит.Б, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по деревообработке общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №,

расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обеспечение обязательств кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО КБ «Верхневолжский» заключило с ФИО1 договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений к данному договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога явилось недвижимое имущество: 

- здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 191,8 кв.м., инв. № б/н, лит. В, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по деревообработке общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №,

расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО КБ «Верхневолжский» и ООО «ИнвестСтройПроект» был заключен кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> рублей, с уплатой процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ. К кредитному договору были заключены дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых стороны пришли к соглашениям о пролонгации срока пользования кредитом до ДД.ММ.ГГГГ, об изменении сроков уплаты процентов, увеличении процентной ставки за пользование кредитом до 24% годовых, установлении комиссии за продление срока уплаты процентов за пользование кредитом.

В обеспечении кредитных обязательств по данному кредитному договору ОАО КБ «Верхневолжский» заключило с ФИО1 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГг. и № от ДД.ММ.ГГГГ к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что стороны пришли к соглашению, что поручитель обязывается перед Банком отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях уплаты процентов за пользование кредитом – 

<

данные изъяты> % годовых и окончательного срока гашения кредита ДД.ММ.ГГГГ; поручительство дано сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО КБ «Верхневолжский» заключило с ФИО3 договор залога прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: права требования участника долевого строительства (ООО «ИнвестСтройПроект») пятиэтажного жилого 

<

адрес>; право требования части объекта жилое помещение (квартира) № общей проектной площадью 69,90 кв.м., общей проектной площадью без лоджий 64,60 кв.м. находящееся на 1-м этаже.

В обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО КБ «Верхневолжский» заключило с ФИО1, ФИО3 договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Верхневолжский» и обществом с ограниченной ответственностью «ЯРИНТЕРСТРОЙ» заключен кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> рублей, с уплатой процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ в дополнении к кредитному договору были заключены дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых стороны пришли к соглашениям о пролонгации срока, установлена комиссии за продление срока уплаты процентов за пользование кредитом в размере 

<

данные изъяты> от суммы пролонгированного платежа.

В обеспечение обязательств по данному кредитному договору ОАО КБ «Верхневолжский» заключило договор поручительства № с ФИО1, согласно которого поручительство дано до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (требований по данному кредиту не заявлено), заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО8, с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога, с учетом дополнительных соглашений, явилось недвижимое имущество: 

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 401,2 кв.м., лит.А, А1, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по «деревообработке, общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №,

расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реорганизации ПАО КБ «Верхневолжский» путем присоединения к Публичному акционерному обществу Банк «ВВБ». ПАО Банк «ВВБ» по завершении реорганизации становится правопреемником всех прав и обязанностей ПАО КБ «Верхневолжский».Судом установлено, что в настоящее время у ООО «ИнвестСтройПроект», ФИО1 образовалась задолженность в размере 26 284 375 рублей 59 копеек, в том числе: 

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 14990750 рублей 00 коп.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1604428 рублей 39 коп.; пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 870116 рублей 07 коп.; проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1299198 рублей 33 коп.; 

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 6000000,00 рублей 00 коп.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 666557 рублей 38 коп.; пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333325 рублей 42 коп.; проценты по ст. 395ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 520 000 рублей 00 копеек.

Кроме того, у ООО «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 образовалась задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 121 913,68 рублей 68 копеек, в том числе: основной долг - 4997 915 рублей 00 коп.; неуплаченные проценты за пользованием кредитом в размере 582 833 рубля 79 коп.; неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов 235 184 рубля 92 коп.; проценты по ст.395 ГК РФ в размере 305 979 рублей 97 коп.

Из представленных документов судом установлено, что заемщики условия кредитного договора не исполняет надлежащим образом, платежи в погашение кредита и уплату процентов не производят.

Невыполнение ответчиками своих обязательств есть существенное нарушение договора, предусмотренное ст.450 ГК РФ.

Указанные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики не выполнили условия кредитных договоров в установленные сроки, в результате чего образовалась просроченная задолженность. 

Судом расчеты истца проверены, признаны достоверными, стороной ответчика не оспорены.

Ответчик ФИО1 обратился в суд с встречным иском к ПАО Банк «ВВБ» о прекращении договоров поручительства, об отказе в удовлетворении которого суд приходит к выводу по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ч. 1, 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии со статьей 367 ГК Российской Федерации(в редакции от 6 апреля 2011 г.) поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства (пункт 1); в случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях; договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях; такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника (пункт 2); поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника (пункт 3); поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем (пункт 4); поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано; если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю; когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства (пункт 6).

В силу п. 6 ст. 367 ГК РФ (действующего с 1 июня 2015 г.) поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

Согласно Обзору судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 мая 2013 года (п. 7) в случае изменения кредитного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для обеспечивающего его исполнение поручителя, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство, если на такое изменение не было получено согласия поручителя в форме, предусмотренной договором поручительства.

Исходя из требований п. 1 ст. 367 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием прекращения поручительства является вся совокупность названных в нем условий, а именно изменение основного обязательства, влекущее увеличение ответственности поручителя, и отсутствие согласия поручителя на изменение условий. При этом в случае изменения основного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство.

Если поручитель дал свое согласие отвечать за исполнение перед кредитором другого лица изменившегося основного обязательства, влекущего увеличение его ответственности, то поручительство не прекращается. При этом согласие поручителя должно быть выражено прямо, недвусмысленно и таким способом, который исключал бы сомнения относительно намерения поручителя отвечать за должника в связи с изменением обеспеченного обязательства.

Судом установлено, что ПАО КБ «Верхневолжский» заключило с ФИО1 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, банк вправе в одностороннем порядке изменить размер процентов за пользование кредитом в случае изменения ставки рефинансирования Центрального Банка РФ и (или) процентных ставок по привлекаемым Банком вкладам населения. Информация об изменении размера процентов за пользование банковским кредитом доводится Банком до заемщика путем направления в его адрес соответствующего уведомления.

Согласно п. 5.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель дает свое согласие отвечать за заемщика в случае изменения условий основного обязательства, в том числе влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, в а также в случае перевода на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВАС от 12.07.2012 года N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" обеспеченное поручительством обязательство должно быть описано с достаточной степенью определенности либо в самом договоре поручительства, либо в договоре поручительства должна быть отсылка к договору, регулирующему обеспеченное обязательство и содержащему соответствующие условия.

Судом установлено, что в материалы дела представлены дополнительные соглашения к договорам поручительства, согласно которым в договоры поручительства были внесены изменения в части указания размера процентной ставки по кредитному соглашению. Данные соглашения были подписаны сторонами, заключались по волеизъявлению обеих сторон, условия договора, в том числе, касающиеся размера процентов за пользование кредитом, устанавливались сторонами по согласованию.

В силу изложенного, исковые требования ФИО1 о прекращении договоров поручительства не подлежат удовлетворению. 

Исходя из изложенного выше, суд удовлетворяет исковые требования ПАО «Банк «ВВБ», заявленные к ООО «ИнвестСтройПроект», ФИО1 и заявленные к ООО «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам.

В судебном заседании предстателем ответчиков Сеничевым А.Н. заявлено ходатайство о снижении суммы неустойки, подлежащей взысканию по кредитным договорам, в силу ее несоразмерности нарушенному обязательству и тяжелого материального положения ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исследовав материалы дела, доводы сторон, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства, и снижает ее до следующих сумм:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до 500 000 рублей;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до 200 000 рублей;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до 200 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Поскольку обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняются ответчиками, суд обращает взыскание на имущество, являющееся предметом залогов: в счет погашения задолженности ООО «ИнвестСтройПроект» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начнутся торги, исходя из 80% от рыночной цены, определенной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ООО «Центр независимой оценки»; в счет погашения задолженности ООО «ЯРИНТЕРСТРОЙ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начнутся торги, исходя из 80% от рыночной цены, определенной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ООО «Центр независимой оценки».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект», ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в доход государства в размере 66 000 руб.; с ответчиков общества с ограниченной ответственностью «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 в солидарном порядка в пользу истца государственную пошлину в размере 44 810 рублей.

Факт понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины подтверждается платежными поручениями. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект», ФИО5 ФИО2а в пользу ПАО Банк «ВВБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 965 294,46 рублей, из них:

Основной долг – 14 990 750 (четырнадцать миллионов девятьсот девяносто тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

Проценты за пользование кредитом (п. 3.1 кредитного договора) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 604 428 (один миллион шестьсот четыре тысячи четыреста двадцать восемь) рублей 39 коп.; 

Пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 870 116 (восемьсот семьдесят тысяч сто шестнадцать) рублей 07 коп.; 

Проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект», ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВВБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 199 882,80 рублей, из них: 

Основной долг – 6 000 000 (шесть миллионов) рублей 00 копеек;

Проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 666 557 (шестьсот шестьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 38 коп.; 

Пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333 325 (триста тридцать три тысячи триста двадцать пять) рублей 42 коп.; 

Проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности ООО «ИнвестСтройПроект» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 621,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4488000 рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 479,3 кв.м., лит.Д, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3464000 рублей;

- здание, назначение: нежилое здание, 2-этажное, общей площадью 124,4 кв.м., лит.Б, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1432000 рублей;

- земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по деревообработке общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 032 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект», ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВВБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВВБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 726 748,79 рублей, из них:

Основной долг – 4 997 915 (четыре миллиона девятьсот девяносто семь тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 00 коп.; 

Неуплаченные проценты за пользованием кредитом в размере 582 833 (пятьсот восемьдесят две тысячи восемьсот тридцать три) рубля 79 коп.;

Неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов 235 184 (двести тридцать пять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 92 коп.; 

Проценты по ст.395 ГК РФ в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 коп. 

Обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности ООО «ЯРИНТЕРСТРОЙ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 401,2 кв.м., лит.А, А1, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2896000 рублей;

- земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по «деревообработке, общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3032000 рублей,

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ЯРИНТЕРСТРОЙ», ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВВБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 810 рублей.

Исковые требования ФИО1 к ПАО Банк «ВВБ» оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Громова