...

2-1378/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Черных О.Г.

при секретаре Погребковой Л.С.

с участием:

пом. прокурора Октябрьского района г. Томска Кастамаровой Н.С.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, путем выселения, признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 14.06.2018 производство по делу в части требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., прекращено, в связи с отказом истца от иска по причине добровольного снятия ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... На регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик, который членом ее семьи не является, добровольно освободить квартиру отказывается. 

Просит устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., путем выселения ФИО2 

Ответчик в суд не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик проживает в ее квартире, в ней имеются его вещи, добровольно освободить спорную квартиру не желает, говорит, что у него нет денег на съем квартиры. После получения извещения из суда добровольно снялся с регистрационного учета, зарегистрировался по адресу: ...., она выдела штамп в его паспорте. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В Конституции РФ изложены основные правовые принципы регулирования отношений собственности, главенствующим из которых является принцип равного признания и защиты равным образом частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности. Данный принцип закреплен в ст. 8, включенной в главу 1, положения которой составляют основы конституционного строя Российской Федерации. Конституция РФ в ст. 34, 35, 36 и 44 определяет основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав.

В силу п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2014 70-АВ 590808.

Справкой ООО «Управляющая компания «ЖЭП №9» от 11.05.2018 подтверждается, что на регистрационном учете по адресу: ..., по состоянию на ... состоял ФИО2 с 23.03.2017 (знакомый).

Как указала истец в процессе, после того, как ответчик узнал о судебном заседании, он снялся с регистрационного учета и на сегодня зарегистрирован по адресу: ...., в его паспорте стоит штамп. 

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Членом семьи истца ответчик не является.

Как указала истец, ответчик проживает в спорном жилом помещении, там находятся его вещи, добровольно выехать из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, отказывается. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ), сообщением о сути требований противоположной стороны и направлением необходимых документов (ч. 3 ст. 114 ГПК РФ).

Ответчик был извещен о том, что исковое заявление ФИО1 находится в производстве Октябрьского районного суда города Томска, знал, какие требования к нему предъявляются, как указала истец, что не оспорено ответчиком, после получения извещения о рассмотрении дела добровольно снялся с регистрационного учета. В назначенную дату ответчик в суд не явился, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца не представил. При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчика на представление доказательств нарушены не были. Таким образом, на дату рассмотрения спора права истца нарушены ответчиком - ФИО2

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Истцом по почте 28.04.2018 ответчику было направлено требование о выселении в срок до 01.05.2018, которое им получено 03.05.2018, что следует из отчета об отслеживании почтового отправления. 

Как установлено судом, что не оспорено ФИО2, после получения требования истца о выселении из спорного жилого помещения, законное требование истца ответчиком не выполнено, он продолжает проживать в спорном жилом помещении без законных на то оснований. 

На основании изложенного, ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ... года рождения, из жилого помещения – квартиры ..., находящейся по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

...

...

...

...

Судья: /подпись/

...