Дело № 2-1873 /2020

23RS0001-01-2020-002736-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск 23 сентября 2020 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой Д.М.,

с участием: 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит суд: 

исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: край 

<

адрес>, содержащихся в ЕГРН на фактические (уточненные) координаты данного земельного участка:

№ № точек

Координаты

Y

X

1

1314482,84

457446,10

2

1314487,13

457445,44

3

1314505,03

457440,65

4

1314517,83

457436,67

5

1314521,90

457435,57

6

1314533,51

457432,75

7

1314529,13

457413,63

8

1314511,36

457417,86

9

1314496,86

457421,74

10

1314478,58

457426,46

указать в решении суда, что данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Доводы заявления обосновывает следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1030 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Абинский, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2015 г.

На указанном земельном участке расположен принадлежащий мне на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 23:01:0506028:1008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2015 г.

По вопросу выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения принадлежащего мне на праве собственности земельного участка я обратился к кадастровому инженеру К.А.Н.

Согласно заключению кадастрового инженера, К.А.Н. от 43-20 от 02.06.2020 г. при выполнении кадастровых работ по выносу границ земельного участка истца, с фактической площадью 1051 кв. м., выявлено, что данный участок по сведениям ГКН накладывается на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, устранить указанную накладку не представляется возможным, так как были допущены ошибки при внесении сведений в сведения ГКН об участке с кадастровым номером №, а именно при внесении координат поворотных точек (неверно определены местоположение, площадь и конфигурация), вследствие чего участок истца накладывается на земельный участок с кадастровым номером №

Фактические координаты земельного участка КН №

№ № точек

Координаты

Y

X

1

1314482,84

457446,10

2

1314487,13

457445,44

3

1314505,03

457440,65

4

1314517,83

457436,67

5

1314521,90

457435,57

6

1314533,51

457432,75

7

1314529,13

457413,63

8

1314511,36

457417,86

9

1314496,86

457421,74

10

1314478,58

457426,46

Земельный участок с кадастровым номером 23:01:0506028:32 принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ № 758423, в связи с чем, она указана в качестве ответчика.

Спор о границах земельного участка отсутствует.

Исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности путем представления в Абинского сектора межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, не представляется возможным ввиду их отсутствия. В связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 1030 кв. м., фактическая 1051 кв.м., что соответствует установленным п. 32 ч. 1 статьи 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к площади земельного участка при уточнении местоположения границ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования. 

Представитель третьего лица администрации Абинского городского поселения в суд не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Абинского городского поселения. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Обсудив доводы искового заявления, выслушав ответчика признавшего иск, суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, удовлетворить. 

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: край 

<

адрес> содержащихся в ЕГРН на фактические (уточненные) координаты данного земельного участка:

№ №точек

Координаты

Y

X

1

1314482,84

457446,10

2

1314487,13

457445,44

3

1314505,03

457440,65

4

1314517,83

457436,67

5

1314521,90

457435,57

6

1314533,51

457432,75

7

1314529,13

457413,63

8

1314511,36

457417,86

9

1314496,86

457421,74

10

1314478,58

457426,46

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: