Дело № 2-811/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 10 октября 2018 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Новосадовой О.А., 

с участием представителя истца ООО «УК ЖКХ» ФИО1,

при секретаре Симаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 неисполненных имущественных обязательств наследодателя А., в виде 1/3 доли задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 19287руб.73коп., пени в размере 2879руб.86коп., за жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, а так же госпошлины в размере 865 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности: 1/3 доля- А., умершему д.м.г., 1/3 доля – ФИО2, 1/3 доля К. Вместе с собственниками в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, Г., 

<

....> года рождения. В соответствии с положениями закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан вносить плату за потребляемые коммунальные услуги. Истцом созданы необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставляются услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и прочими услугами. Однако плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком производится не вовремя и не в полном объеме, в связи с чем за период с д.м.г. по д.м.г. по указанному адресу образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57863руб.21коп., а так же была начислена пени в размере 8639руб.60коп. На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО2 и ФИО3 вступили во владение данной квартирой, пользуются ею, периодически вносят квартплату, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Мер для надлежащего оформления наследственных прав ответчиками не предпринимается. В силу положений ст.1175 ГК РФ ответчики, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего им наследственного имущества.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженность наследодателя А., умершего д.м.г.,возникшую за период с д.м.г. по д.м.г., которая составляет 1/3 часть от суммы общей задолженности, имеющейся на день смерти последнего в размере 19287руб.73коп., так же на дату смерти А. за указанный период начислена пеня, размер доли наследодателя составляет 2879руб.86коп. До настоящего времени наследниками ФИО2-супругой умершего и зарегистрированной в указанном жилом помещении дочерью умершего ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, были судом извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, от истца имеется согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, с д.м.г. квартира, расположенная по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности А., ФИО2, несовершеннолетней К.,

<

....> года рождения ( по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру у каждого).

Согласно записи акта о смерти № .... от д.м.г. отдела ЗАГС 

<

адрес> А умер д.м.г..

В указанном жилом помещении кроме наследодателя, А. с 

<

....> года зарегистрированы супруга наследодателя –ФИО2, его дочь –ФИО3, с 

<

....> года несовершеннолетний внук- Г., 

<

....> года рождения. 

Так же из представленных документов видно, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с д.м.г. по д.м.г. собственниками жилого помещения вносилась несовременно и не в полном объеме, за указанный период возникла задолженность в сумме 57863руб.21коп., из которых 1/3 доля умершего А. составляет 19287руб.73коп. Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период произведен в соответствии с положениями закона, на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Несмотря на то, что из ответа нотариуса г.В.Салда следует, что наследственного дела после смерти А. не имеется, с учетом того, что ответчики, имея регистрацию в данном жилом помещении, пользуются им в полном объеме, а из выписки из лицевого счета усматривается, что платежи за квартиру производились в 

<

....> года, наследниками, принявшими наследство после смерти А., стали супруга и дочь наследодателя- ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровая стоимость квартиры, расположенной по 

<

адрес> составляет 1506410руб.30коп., соответственно стоимость 1/3 доли составляет 502136руб.77коп.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти А. в солидарном порядке. Стоимость перешедшей к каждому из наследников доли наследственного имущества не превышает размер задолженности по коммунальным платежам, соответственно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не оплачена, размер пени за неоплаченный период составил 8639руб.60коп., доля наследодателя составляет соответственно 2879руб.86коп. Представленный истцом расчет размера пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг произведен в соответствии с положениями закона, является правильным, ответчиками определенный истцом размер пени не оспаривается. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за содержание жилья, и предоставленные коммунальные услуги за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 19287руб.73коп., пени в размере 2879руб.86коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом оплачена госпошлина в размере 865 руб., которая так же подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 19287руб.73коп., пени в размере 2879руб.86коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 865руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Новосадова О.А.