Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11»февраля 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.В. Дробышевой, 

при секретаре Л.Г. Мачехиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области и просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Определением Тамбовского районного суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ГСК «Коммунальник».

В своем заявлении ФИО1 указала, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» с 1999 года. На выделенном ей земельном участке, за счет своих собственных сил и средств она построила гараж №. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не были нарушены, паевые взносы ею выплачены полностью, задолженностей перед ГСК у неё не имеется. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право на данный гараж, но не может этого сделать во внесудебном порядке в связи с тем, что у неё отсутствует разрешительная документация, и администрация Тамбовского района отказала ей в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, суду представлено заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики – представители администрации Тамбовского района Тамбовской области и ГСК «Коммунальник» в судебное заседание не явились, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Председатель ГСК «Коммунальник» ФИО2 в заявлении также указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от 26.12.1990 года земельный участок площадью 0,5 га был изъят из земель колхоза «Бокинский» и предоставлен МУКХ объединение «Тамбовмонтаж» для строительства гаражей. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ГСК «Коммунальник».

Исполнительным комитетом Тамбовского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за № было принято решение об организации при Тамбовском райсполкоме гаражно-строительного кооператива «Коммунальник».

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ГСК «Коммунальник», ФИО1 была принята в члены ГСК «Коммунальник» и ей был выделен под строительство гаража земельный участок. Согласно справке, выданной председателем ГСК «Коммунальник» ФИО2, пай за гараж № выплачен полностью. Задолженностей по взносам перед ГСК не имеет 

Из представленного технического паспорта на гараж, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь гаража № составляет 32,4 кв.м.

Из технического заключения ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» следует, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража с погребом соответствуют градостроительным и строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушают санитарных норм согласно СП 113.133330.2012 «СНиП 21-02-99*» «Стоянки автомобилей» и соответствуют ст.11 (безопасность для пользователей зданиями и сооружениями) Федерального закона №384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений» и не нарушают охраняемые законом права других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража по своему функциональному назначению, возможна.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» следует, что гараж №, расположенный в ГСК «Коммунальник» 

<

адрес> соответствует новой редакции СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

В соответствии с планом границ, гараж № расположен в пределах земель ГСК «Коммунальник, на земельном участке площадью 35 кв.м.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж № в ГСК «Коммунальник» не зарегистрировано. 

Анализируя изложенное, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 32,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева