Дело № 2-1043\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Юрышева С.С. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском, просит о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу XXXX, ссылаясь на то, что данный дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1. В квартире значится зарегистрированным ответчик, сын умершей, который согласен сняться с регистрационного учета, но в настоящее время находится в местах лишения свободы. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права истицы как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица на требованиях настаивала, пояснила, что по договоренности с наследодателем она приобрела ответчику другое жилое помещение. Дом она намерена продать.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом по месту отбытия наказания, возражений, ходатайств не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГ государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГ 

Ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи нового собственника не является, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не имеется. 

Право собственности настоящего собственника на жилую площадь никем не оспаривается. 

С учетом изложенного, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, сохранение его регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как собственника, исковые требования в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу XXXX.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО3 по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2019 г.