Дело №2-1090/2024

УИД: 36RS0022-01-2024-001755-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 27 ноября 2024 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при секретаре Старенковой Е.Д.,

с участием:

старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к К.А.НБ. с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован его брат ФИО2, однако фактически ответчик по адресу регистрации не проживает с момента приобретения мною права собственности на указанную квартиру и не осуществляет каких-либо действий по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо вещей ответчика в доме нет.

Регистрация ответчика является обременительным обстоятельством для истца, в связи с чем он обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 в суд не явился о дате, времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда неврученной. Ходатайство об отложении слушания дела, сведения о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, возражения относительно иска, суду не представлены.

Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представители третьих лиц Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Новоусманскому району Воронежской области и администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом изложенного в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия стороны истца суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12), свидетельством о праве на наследство (л.д. 13).

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области в вышеуказаннойквартире с 24.03.1989 зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).

Как следует из пояснений истца К.С.НБ., ответчик К.А.НВ. фактически по адресу регистрации не проживает с момента приобретения права собственности на указанную квартиру, не осуществляет каких-либо действий по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо вещей ответчика в доме нет.

Соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось.

Ответчик К.А.НВ. своих возражений относительно данных пояснений не заявлял, как и не представил возражений на исковые требования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик не является членом семьи истца, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляет, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ФИО2 утратил.

В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 11декабря 2024 года.