Дело № 2-2307/2019

16RS0045-01-2019-002996-14 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 ноября 2019 года город Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 20 ноября 2019 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания А.А.Мухамматгалиевой,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик является бывшей супругой ее сына, вселена в указанный жилой дом после его приобретения с постановкой на регистрационный учет. Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком совместно истец не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом ее семьи ответчик не является. Из-за регистрации ответчика в квартире нарушаются ее права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила, что ответчик не проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно ушла, забрав все необходимые вещи, расходы по коммунальным услугам не несет.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласилась, просила в иске отказать, пояснила, что вынуждена была выехать из жилого дома ввиду конфликтных отношений с бывшим супругом.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

По делу установлено, что на основании договора купли – продажи земельного участка и индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 490 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является бывшей супругой сына истца – ФИО3, вселена в указанный жилой дом после его приобретения с постановкой на регистрационный учет.

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

От брака К-вы имеют двух несовершеннолетних детей, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 490 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1, которые поставлены на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам истца с момента прекращения брачных отношений ответчик с детьми выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С указанного времени попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств, либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ примерно в 15.50 часов ФИО3, находясь в подъезде дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, из – за сложившихся неприязненных отношений, нанес супруге ФИО2 несколько ударов руками и ногами по различным частям тела, силой тянул за волосы, выкручивал руки, причинив ей физическую боль.

Постановлением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного ареста сроком на десять суток.

Как пояснила ответчик в судебном заседании, она с детьми выехала из спорного дома, чтобы избежать дальнейших конфликтов с бывшим супругом, поскольку совместное проживание невозможно.

Следовательно, выезд ответчика, в том числе несовершеннолетних детей носит вынужденный, а не добровольный характер.

Доказательств приобретения ответчиком иного постоянного места жительства истцом в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто. Кроме того, ущемляются права несовершеннолетних детей, которые являются сособственниками спорного жилого помещения, зарегистрированы в нем и не имеет другого места жительства.

Учитывая изложенное, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд 

<

адрес>.

Судья: (подпись) С.Р. Гафурова