Дело № 2 –707 (19)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» декабря 2019 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

с участием адвоката Донцовой Ю.В.,

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, ФИО2, ФИО3 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчиков, адвокат Донцова Ю.В., привлеченный к участию в деле порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, предоставила ордер, пояснив суду, что, так как ей не известна позиция ответчиков, то она возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области – в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений, иных заявлений и ходатайств суду не представлено.

Суд, выслушав адвоката Донцова Ю.В., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Так из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11-12).

Так же, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Так же из материалов дела установлено, что 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ответчикам ФИО2, ФИО3(каждому по 

<

данные изъяты>) на праве собственности в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ был составлен нотариальный договор дарения, согласно которому ФИО2, ФИО3 подарили ФИО1 свои доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

В соответствии со ст. 572 ч.1 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В настоящее время истцу местонахождение ответчиков ФИО2, ФИО3 неизвестно.

В связи с тем, что своевременно данный договор не был зарегистрирован в учреждении юстиции, истец в настоящее время не может сейчас зарегистрировать свое право в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество, заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права. 

В настоящее время, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУПТИ РО Пролетарского (с) района Ростовской области, а также копией технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отвечает требованиям СНиП. Индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан пригодным для постоянного проживания с требуемым эксплуатационным режимом. Целостность и жесткость конструкции здания находятся в исправном состоянии, не угрожают жизни и здоровью людей и не ущемляют права третьих лиц, признаны капитальными, обеспечивающими безопасную эксплуатацию жилого дома.

Представителем ответчиков не представлены доказательства в обоснование возражений против иска, либо доказательства, на основании которых следует в иске отказать. 

Доводы представителя ответчиков - адвоката Донцова Ю.В. о том, что, так как ей неизвестна их позиция, она не признает исковые требования не могут служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных доводов стороной ответчика не приведено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом приведенных положений, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда изготовлено 11 декабря 2019 года.

Судья: подпись «Копия верна».

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Кирюхина Е.В.