Дело № 2-19/2024 

27RS0012-01-2023-001054-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 16 января 2024 года 

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее по тексту - ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг обосновывая свои требования тем, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг, в том числе, и по адресу должника: 

<

адрес>. Собственником указанной квартиры является ФИО1, который допустил образование задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 183,43 руб.. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга, в настоящий момент судебный приказ отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Ургал» (с учетом уточненных исковых требований, (л.д. 62)): задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 183,43 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 273 руб.; судебные расходы, связанные с отправкой ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.

Представитель ООО «УК «Ургал» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В судебном заседании ответчик ФИО1, сославшись на свои отзыв на исковое заявление, исковые требования не признал.

Из Отзыва ответчика на исковое заявление следует, что 20.11.2023 истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с него задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшихся по адресу: рп. Новый Ургал, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 183,43 руб.. 24.01.2020 мировым судьей судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» был вынесен судебный приказ по делу № 2-63/2020 о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате коммунальных услуг именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в том же размере 78 183,43 руб.. Обращаться в районный суд с исковым заявлением, минуя мировой суд, истец не вправе. Поскольку судебный приказ был отменен 12.04.2023, а истец обратился в Верхнебуреинский районный суд по истечении 6-ти месяцев с даты отмены судебного приказа, а именно 20.11.2023, то срок пропуска исковой давности увеличился до даты обращения истца в суд с исковым заявлением. Следовательно, течение срока исковой давности по требованию истца началось с 02 января 2017 года и полностью срок исковой давности истек 31 октября 2022 года. 

Он заявляет о пропуске истцом срока исковой давности на предъявление исковых требований и просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Б.

Из сообщения Отдела ЗАГС администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 25.12.2023 следует, что Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

Согласно договору об управлении многоквартирными домами от 12.11.2018, заключенному между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал», управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме, и иным законным пользователям помещений в 

<

адрес> (п. 2.2). Ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей организацией (п. 3.3.12) (л.д. 29-33).

В соответствии с сообщением ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 24.11.2023 ФИО1 с 09.08.2000 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44).

Согласно представленному расчету по лицевому счету №, задолженность за поставляемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 183,43 руб. (л.д. 13-18).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за помещение своевременно с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> «А» 

<

адрес>. Поскольку ФИО1 не в полном объеме осуществлял оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 183,43 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям в абз. 1 п. 17 и абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся от 29 мая 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 75 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края», исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 24.01.2020 № 2-63/2020 с ФИО1 в пользу ООО «УК «Ургал» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 183,43 руб.

Заявлением ООО «УК «Ургал» о выдачи вышеуказанного судебного приказа поступило в судебный участок № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» 24.01.2020. 

Определением мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 14.04.2023 судебный приказ № 2-63/2020 от 24.01.2020 отменен (л.д. 6).

Исковое заявление по данному гражданскому делу поступило в суд 20.11.2023.

В связи с тем, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а обратился с данным иском в Верхнебуреинский районный суд 20.11.2023, срок исковой давности по данной задолженности истёк 20.11.2020.

Пропуск срока исковой давности являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку не имеется оснований для удовлетворения основных требований истца, то не имеется и оснований для взыскания с ответчика расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2024 года.

Судья Рябов О.В.