Дело № 2-1856/2025

24RS0016-01-2025-001952-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., с участием помощника прокурора Лоптева Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества ЗАТО Железногорск от 08.07.2025 № 20-13/395, выпиской из ЕГРН от 08.07.2025 №КУВИ-001/2025-136196491. Данное муниципальное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения №3118 от 30.12.2005 для постоянного проживания ФИО2 и членов ее семьи: ФИО3

16.04.2024 года Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась к мировому судье судебного участка №146 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение. 27.04.2024 на основании указанного заявления был вынесен судебный приказ №02-2786/146/2024. 23.05.2024 года в адрес суда поступило заявление от ФИО1 об отмене указанного судебного акта. Свое несогласие с вынесенным судебным приказом мотивировала тем, что она не является нанимателем указанного жилого помещения, членом семьи нанимателя, в 2015 году добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем утратила статус нанимателя или члена семьи нанимателя.

ФИО1 расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, за указанное жилое помещение не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось. С 13 мая 2015 года ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Наниматель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С 26.12.2024 жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> включено в перечень пустующих жилых посещений Муниципального жилищного фонда. Ключи от жилого помещения находятся в отделе жилищного фонда Управления Градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск.

Все вышеуказанные обстоятельства дают основания полагать, что отсутствие нанимателя в жилом помещении не носит временный характер, наниматель добровольно покинул жилое помещение, предоставленное ему на основании договора социального найма жилого помещения. В соответствии с и. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседаний представитель истца ФИО4 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на те доводы, что изложены в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, по известному суду адресу – адресу регистрации по месту жительства. Извещения ответчику направлялись электронной заказной корреспонденцией, которое ответчик получила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск от 08.07.2025 № 20-13/395, выпиской из ЕГРН от 08.07.2025 №КУВИ-001/2025-136196491.

Данное муниципальное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения №3118 от 30.12.2005 для постоянного проживания ФИО2 и членов ее семьи: ФИО3

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> граждане не состоят.

Наниматель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Железногорским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 13.05.2015 года по настоящее время.

С 26.12.2024г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в перечень пустующих жилых помещений Муниципального жилищного фонда. Ключи от жилого помещения находятся в отделе жилищного фонда Управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что истец является собственником указанного жилого помещения, в свою очередь, ответчик является нанимателем спорного жилого помещения.

В силу действующего жилищного законодательства жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности предоставляются в пользование гражданам исключительно на основании договора социального найма в порядке главы 7 Жилищного Кодекса РФ.

Само по себе включение ФИО5 в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, и до настоящего времени не исключенной из него, но которая фактически расторгла в отношении себя указанный договор не может служить основанием для сохранения за ней права пользования им, поскольку такое право возникает только по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользование спорным жилым помещение ответчик утратил, как вследствие добровольного отказа от прав пользования, так и вследствие отсутствия правовых оснований - договора социального найма, для сохранения за ней права пользования жильем.

В силу закона ответчик утратила право пользования жилым помещением вследствие добровольного выезда из спорного жилого помещения.

Доказательств временного характера отсутствия по спорному адресу ответчиком не представлено. При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самого ответчика, которая на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживает, судьбой жилого помещения не интересовалась, расходы по содержанию жилого помещения не несла. До настоящего времени ответчиком также не принимались меры по вселению в спорное жилое помещение.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика. По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Исходя из изложенного, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края в размере 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – 24 декабря 2025 года.

Председательствующий: судья О.В. Дряхлова