03RS0054-01-2024-003251-50 Дело № 2-1674/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 14 ноября 2024 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Замесиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и ФИО19 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан ФИО20 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что на основании постановления главы Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3220 га, по адресу: 

<

адрес обезличен>, предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. При этом решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> исковые требования администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ удовлетворены, за сельским поселением Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан было признано право общей долевой собственности на 153/587 земельные доли. Данный земельный участок площадью 8392815+/-25349 кв.м. был отмежеван, имеет кадастровый 

<

№> и предоставлен в аренду ООО «КФХ Хлебодаровка» сроком на 10 лет. На 114 человек было подано заявление об уменьшении исковых требований. Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата обезличена> собственникам земельных долей (паев) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

№> принадлежит 386,98 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, которые в ЕГРН зарегистрированы за 246 физическими лицами и 6 за администрацией сельского поселения Александровский сельсовет. Из списка, опубликованного в газете «Путь Октября» от 

<

дата обезличена> 

<

№> 6 человек оформили право собственности на земельную долю. В связи с этим, утвержден список собственников невостребованных долей из 45граждан.

Просит (с учетом уменьшения) признать за сельским поселением Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ право собственности на 8/587 невостребованных земельных доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом заявлением от 

<

дата обезличена>, поддержав уменьшенное исковое заявление, просили требования удовлетворить, а также рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 (наследник ФИО3), ФИО11 (наследник ФИО4), ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 (наследники ФИО5), ФИО16 (наследник ФИО6), ФИО17 (наследник ФИО7), ФИО18 (наследник ФИО8), ФИО19 (наследник ФИО9) не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель Администрации МР Мелеузовский район РБ не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела. 

В судебное заседание третьи лица ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО21, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56 и ФИО57 не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрение иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12.1 Федеральный закон от 

<

дата обезличена> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата обезличена> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно части 2 статьи 12.1 вышеуказанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Положениями частей 3, 4, 5, 6 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или, принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Положениями статьи 14.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. от 

<

дата обезличена>) предусмотрено что, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно постановлением главы администрации Мелеузовского района РБ от 

<

дата обезличена> 

<

№> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3220 га, по адресу: 

<

адрес обезличен> изъят у СПК колхоз «Чапаев» и предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего схода граждан сельского поселения Александровский сельсовет (протокол от 

<

дата обезличена>).

При этом вступившим в законную силу решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> за сельским поселением Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан признано право общей долевой собственности на 153/587 земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 32200000 кв.м, имеющего адресные ориентиры: 

<

адрес обезличен>

Как следует из выписки ЕГРН от 

<

дата обезличена> 

<

№>, собственникам земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

№> площадью 23807185 кв.м. принадлежит 386,98 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, которые в ЕГРН зарегистрированы за 246 физическими лицами и 6 – за Администрацией сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.

Из списка, опубликованного в газете «Путь Октября» от 

<

дата обезличена> 

<

№> и на официальном сайте Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан http://александровский.рф/admin, 6 человек зарегистрировали право собственности на земельную долю: ФИО36 (наследник ФИО37), ФИО38 (наследник ФИО39), ФИО40 (наследник ФИО41), ФИО42 (наследник ФИО43), ФИО44 (наследник ФИО45), ФИО46 (наследник ФИО47).

Таким образом, утвержден список собственников невостребованных долей из 45 граждан, что также подтверждается протоколом от 

<

дата обезличена>.

Однако, в ходе судебного разбирательства представителем истца Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан исковые требования уменьшены, в связи с тем, что 37 невостребованные земельные доли (паи) будут оформлены наследниками умерших собственников. 

Как установлено судом, список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными подготовлен администрацией Александровского сельсовета Мелеузовского района РБ и размещен в районной газете «Путь Октября» 

<

№> от 

<

дата обезличена> и на официальном сайте Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан http://александровский.рф/admin. То есть информация (список) о лицах, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными была опубликована не менее чем за три месяца до созыва общего собрания. 

Доказательства размещения указанного списка в сети «Интернет» и на информационных стендах истцом представлено, что не оспаривалось и сторонами.

Данные обстоятельства дают возможность суду прийти к выводу в том, что органом местного самоуправления была соблюдена процедура признания долей невостребованными и он имеет возможность в судебном порядке признать право муниципальной собственности на эти земельные доли.

Разрешая спор, удовлетворяя заявленные истцом уменьшенные исковые требования, руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд исходит из того, что процедурные положения и нормы, предусмотренные земельным законодательством в части перехода права собственности на невостребованные земельные доли, истцом соблюдены. Поскольку указанная земля рационально собственниками не используется в течение длительного периода, не уплачивается земельный и иные виды налогов, нарушаются права сельского поселения на пополнение доходной части бюджета.

Указанные обстоятельства, в силу положений ст. 12.1 Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дают возможность для признания принадлежащих ответчикам земельных долей невостребованными, в связи с чем, имеются основания для возникновения права собственности Александровского сельсовета на земельные доли спорного земельного участка.

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и ФИО19 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за Администрацией сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан право общей долевой собственности на земельные участки в виде 1/587 доли ФИО10, 1/587 доли ФИО3, 1/587 доли ФИО4, 1/587 доли ФИО5, 1/587 доли ФИО6, 1/587 доли ФИО7, 1/587 доли ФИО8 и 1/587 доли ФИО9 в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 32200000 кв.м., имеющего адресные ориентиры: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 

<

дата обезличена>.

Председательствующий судья: А.Р. Байрашев