УИД 74RS0015-01-2024-000713-02

Дело № 2-462/2024

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

02 мая 2024 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

В судебном заседании истец требование поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства суд не установил; интересы ответчика по назначению суда представляла адвокат Спиридонова О.В., которая в судебном заседании иск не признала.

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, не доверять которым оснований у суда не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца, из договора купли-продажи от ДАТА и из выписки из ЕГРН суд установил, что спорная квартира находится в собственности истца. 

Из справки с места жительства следует, что ответчик зарегистрирован в спорном квартире с ДАТА

Истец пояснила суду, что ответчик ее бывший сожитель, у которого никаких прав на спорное жилое не имеется, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании квартирой не заключалось; ответчик прекратил свое проживание в квартире истца, его местонахождения истцу не известно, никакой связи с ним она не имеет. 

Из акта, составленного соседями истца ДАТА, суд установил, что в спорно1 квартире ответчик не проживает.

Доказательств тому, что у ответчика могут быть какие-либо права на спорный дом, материалы дела не содержат. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик в ее и в чужой для ответчика квартире не проживает, членом семьи истца не является, добровольно в прошлом выселился из спорного жилого помещения, то есть утратил право пользования им, но сохранил регистрацию по месту жительства. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 03 мая 2024 г. 

Судья: