Дело 2-1735/2019

56RS0035-01-2019-002243-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 17.12.2019 года 

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Леващевой М.А.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Чванова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШамбазовойЗайнябыРахимуллиевны к ДельмухаметовойАльфинуреГабдулгазизовне, ФИО3, ШамбазовуРамилюИльмировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированыответчикиФИО2, ФИО3, ФИО4 В настоящее время ответчики в доме не проживают, где он фактически проживают, ей не известно. Регистрация ответчиков в ее доме препятствует свободному распоряжению домом. 

Просит признать ДельмухаметовуАльфинурГабдулгазизовну, ФИО3, ШамбазоваРамиляИльмировича утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени его проведения, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, ихместонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, был назначен адвокат – Чванов Д.А.

Представитель ответчиков- адвокат Чванов Д.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Отметки о снятии его с регистрационного учета в домовой книге не содержится.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что с ответчикамиДельмухаметовой А.Г., ФИО3, ФИО4 договор найма жилого помещения с ним не заключался, фактически в доме они не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчиков в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчикиФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратили право пользования квартирой истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ШамбазовойЗайнябыРахимуллиевныудовлетворить.

Признать Дельмухаметову (Шамбазову) АльфинурГабдулгазизовну, ФИО3, ШамбазоваРамиляИльмировича утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дельмухаметовой (ФИО5) АльфинурыГабдулгазизовны, ФИО3, ШамбазоваРамиляИльмировича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.12.2019 года.