Дело №

50RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СН ТСН «Бытовик», ФИО2 хозяйства 

<

адрес>, Федеральному агентству ФИО2 хозяйства (Рослесхоз) об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к СН ТСН «Бытовик», ФИО2 хозяйства 

<

адрес> (далее ответчики) об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований уточненных в ходе судебного разбирательства, указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СН ТСН «Бытовик», участок 57. Участок был приобретен в установленных границах с существующими ограждениями. При проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка сведениям из ЕГРН, фактическое наложение кадастровых границ земельного участка с земельным участком кадастровым номером 50:110030106:556, находящимся в собственности Российской Федерации ФИО2 ФИО2 хозяйства 

<

адрес>. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство ФИО2 хозяйства (Рослесхоз).

В окончательно сформулированных требованиях, с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, ФИО1 просила установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СН ТСН «Бытовик», участок 57, площадью 1755 кв. метров в соответствии с предложенным экспертом Вариантом № в координатах согласно таблице координат:

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

483372,77 

2170561,29 

87 46 14 

27,25 

2 

483373,83 

2170588,52 

88 35 14 

12,57 

3 

483374,14 

2170601,09 

175 38 50 

11,46 

4 

483362,71 

2170601,96 

183 08 04 

9,14 

5 

483353,58 

2170601,46 

183 06 21 

3,88 

6 

483349,71 

2170601,25 

97 53 17 

12,39 

7 

483348,01 

2170613,52 

187 01 24 

17,50 

8 

483330,64 

2170611,38 

277 11 27 

19,41 

9 

483333,07 

2170592,12 

277 10 27 

30,35 

10 

483336,86 

2170562,01 

358 52 09 

16,72 

11 

483353,58 

2170561,68 

358 48 29 

13,94 

12 

483367,52 

2170561,39 

358 54 31 

5,25 

1 

483372,77 

2170561,29 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом – судебными извещениями.

ФИО2 истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

ФИО2 ответчиков СН ТСН «Бытовик», Федерального агентства ФИО2 хозяйства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебными извещениями. От Федерального агентства ФИО2 хозяйства в материалы дела представлены возражения относительно заявленных истцом исковых требований. 

ФИО2 хозяйства 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, указывая, что установленная по результатам экспертизы фактическая площадь участка истца имеет превышение на 155 кв. метров, при этом часть данного земельного участка находится в реестровых границах государственного ФИО2 фонда, представил письменные возражения на исковое заявление. 

ФИО2 третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и их в совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В статье 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9).

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, атакже в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Частями 1 и 7 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастре) предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласно частям 2 и 3 статьи 40 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка считается согласованным в следующих случаях:

- при наличии в акте согласования местоположения границ земельного участка личных подписей всех заинтересованных лиц или их ФИО2;

- если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его ФИО2 в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в ЕГРН.

Таким образом, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о границах объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с установленными на местности фактическими границами, по которым объект действительно существует на местности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и решения об объединении от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020115:468 площадью 1600+/-28 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СН ТСН «Бытовик», участок 57. Регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020115:468 общей площадью 1600 кв.м был образован путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020115:406 и 50:11:0020115:401 площадью по 800 кв.м каждый.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным Красногорским Бюро Технической инвентаризации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № с/т «Бытовик» составляла 1785 кв.м.

В соответствии с Генеральным планом ТСН «Бытовик» площади двух земельных участков №, № составляли 812 кв.м и 944 кв.м = 1756 кв.м.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030106:556 общей площадью 12264647+/-123575 кв.м, категория земель - земли ФИО2 фонда, вид разрешенного использования – заготовка древесины, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский муниципальный район, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Дедовский л/т участок, квартал 6, часть выдела 7; кварталы 11, 15, 24; квартал 25 выделы 1-10, 20-28; 

<

...>; квартал 30, части выделов 1-4, 5; квартал 31, выделы 1-23, часта выделов 24-27; 

<

...>; квартал 36, части выделов 11, 10, 17-19, 21, 22, 35, выделы 23-34; 

<

...>; квартал 50, части выделов 6-9, 10,13,15,17-21,28, 29, 31, 32, 46, 4, 5, 30, 34, выделы 22-27; квартал 51, части выделов 1, 2, 5-10, 16, 18-26, 36, выделы 3, 4, 11, 12, 13, 37, 38. Регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с письмом ФИО2 хозяйства 

<

адрес> №ТГ-14775/19 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020115:406 к 50:11:0020115:401, из которых был образован земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020115:468, были подготовлены акты об изменении документированной информации государственного ФИО2 реестра от ДД.ММ.ГГГГ № УР, от ДД.ММ.ГГГГ № УР.

Информация о принятом решении и отсканированный акт направлены в ФИО2 по архитектуре и градостроительству 

<

адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Стройиндустрия+».

Согласно выводам заключения эксперта ООО «Стройиндустрия+», земельный участок, находящийся в фактическом пользовании ФИО6, огорожен забором, в границах которого находятся жилой дом, гараж, хозяйственные и служебные постройки.

На чертеже фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 жилой дом обозначен лит.2ДЖ, гараж обозначен лит.Н, беседка на капитальном фундаменте.

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 по результатам геодезических измерений в установленных экспертизой границах составляет 1755 кв.м.

Экспертизой установлено:

1. Часть земельного участка площадью 211 кв.м, из фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 с капитальной беседкой на ленточном бетонном фундаменте, находится в реестровых границах земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556.

2. Часть земельного участка площадью 57 кв.м, включенная в реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468, располагается за пределами фактических границ земельного участка истицы, относится к землям общего пользования ТСН «Бытовик».

Таким образом, экспертиза приходит к выводу о том, что реестровые границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 не соответствуют сведениям ЕГРН.

В ходе проведенного сопоставительного анализа реестровых границ земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556 с местоположением реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 в координатах по сведениям ЕГРН площадью 1601 кв.м, экспертизой установлено:

Часть земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 по сведениям ЕГРН находится в составе реестровых границ земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556 с образованием наложения площадью 800 кв.м в координатах Таблицы 5 - п.4.

В ходе проведенного сопоставительного анализа реестровых границ земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556 с местоположением фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 площадью 1755 кв.м, экспертизой установлено:

Часть земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 из фактических границ находится в составе реестровых границ земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556 с образованием наложения площадью 955 кв.м, в координатах Таблицы 9 - п.6.

Экспертиза приходит к выводу о том, что наличие пересечений (наложений) в отношении границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020115:468 и 50:11:0030106:556 обусловлены следующими причинами:

с одной стороны, несвоевременная корректировка картографических материалов лесоустройства и остальных ведомственных документов приводит к техническим ошибкам при внесении сведений в ЕГРН и ГЛР; 

с другой стороны, проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельных участков ФИО2 фонда (в т.ч. с кадастровым номером 50:11:0030106:556) картометрическим методом, без проведения на местности инструментальной съемки, без учета согласования границ на местности с заинтересованными лицами приводит к реестровым ошибкам при внесении в ЕГРН сведений в отношении фактических границ и площади земель государственного ФИО2 фонда и смежных с ним земель.

Экспертизой разработано и представлено на рассмотрение суда 2 (два) Варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468.

По Варианту № экспертизой предложено установить границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 1600 кв.м, в координатах Таблицы № - п.5.

Таблица №

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

483372,77 

2170561,29 

87 46 14 

27,25 

2 

483373,83 

2170588,52 

88 35 14 

12,57 

3 

483374,14 

2170601,09 

175 38 50 

11,46 

4 

483362,71 

2170601,96 

183 08 04 

9,14 

5 

483353,58 

2170601,46 

183 06 21 

3,88 

6 

483349,71 

2170601,25 

97 53 09 

2,99 

7 

483349,30 

2170604,21 

183 10 53 

17,66 

8 

483331,67 

2170603,23 

277 10 55 

11,20 

9 

483333,07 

2170592,12 

277 10 27 

30,35 

10 

483336,86 

2170562,01 

358 52 09 

16,72 

11 

483353,58 

2170561,68 

358 48 29 

13,94 

12 

483367,52 

2170561,39 

358 54 31 

5,25 

1 

483372,77 

2170561,29 

При этом из ЕГРН требуется исключить налагаемую часть из реестровых границ земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556 площадью 800 кв.м, в координатах Таблицы № - п.5.

Таблица №

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

11 

483353,58 

2170561,68 

90 00 00 

39,78 

5 

483353,58 

2170601,46 

183 06 21 

3,88 

6 

483349,71 

2170601,25 

97 53 09 

2,99 

7 

483349,30 

2170604,21 

183 10 53 

17,66 

8 

483331,67 

2170603,23 

277 10 55 

11,20 

9 

483333,07 

2170592,12 

277 10 27 

30,35 

10 

483336,86 

2170562,01 

358 52 09 

16,72 

11 

483353,58 

2170561,68 

По Варианту № экспертизой предложено установить границы земельного участка по фактическому пользованию площадью 1755 кв.м в координатах Таблицы № - п.6.

Таблица №

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

483372,77 

2170561,29 

87 46 14 

27,25 

2 

483373,83 

2170588,52 

88 35 14 

12,57 

3 

483374,14 

2170601,09 

175 38 50 

11,46 

4 

483362,71 

2170601,96 

183 08 04 

9,14 

5 

483353,58 

2170601,46 

183 06 21 

3,88 

6 

483349,71 

2170601,25 

97 53 17 

12,39 

7 

483348,01 

2170613,52 

187 01 24 

17,50 

8 

483330,64 

2170611,38 

277 11 27 

19,41 

9 

483333,07 

2170592,12 

277 10 27 

30,35 

10 

483336,86 

2170562,01 

358 52 09 

16,72 

11 

483353,58 

2170561,68 

358 48 29 

13,94 

12 

483367,52 

2170561,39 

358 54 31 

5,25 

1 

483372,77 

2170561,29 

При этом из ЕГРН требуется исключить налагаемую часть из реестровых границ земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556 площадью 955 кв.м в координатах Таблицы № - п.6.

Таблица №

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

11 

483353,58 

2170561,68 

90 00 00 

39,78 

5 

483353,58 

2170601,46 

183 06 21 

3,88 

6 

483349,71 

2170601,25 

97 53 09 

12,39 

7 

483348,01 

2170613,52 

187 01 24 

17,50 

8 

483330,64 

2170611,38 

277 11 27 

19,41 

9 

483333,07 

2170592,12 

277 10 27 

30,35 

10 

483336,86 

2170562,01 

358 52 09 

16,72 

11 

483353,58 

2170561,68 

При условии принятия судом Варианта № установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 в соответствии с правоустанавливающими документами площадью 1600 кв.м, необходимо внести в ЕГРН изменения в отношении сведений о части реестровой границы земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0020115:556 в координатах Таблицы № - п.7.

Таблица №

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

483353,58 

2170561,68 

178 52 09 

16,72 

2 

483336,86 

2170562,01 

97 1027 

30,35 

3 

483333,07 

2170592,12 

97 10 55 

11,20 

4 

483331,67 

2170603,23 

3 10 53 

17,66 

5 

483349,30 

2170604,21 

277 53 09 

2,99 

6 

483349,71 

2170601,25 

93 56 29 

10,47 

7 

483348,99 

2170611,70 

275 14 34 

50,23 

1 

483353,58 

2170561,68 

При условии принятия судом Варианта № установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468 в соответствии с фактической площадью 1755 кв.м, необходимо внести в ЕГРН изменения в отношении сведений о части реестровой границы земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0020115:556 в координатах Таблицы № - п.8.

Таблица №

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

483353,58 

2170561,68 

178 52 09 

16,72 

2 

483336,86 

2170562,01 

97 10 27 

30,35 

3 

483333,07 

2170592,12 

97 11 27 

19,41 

4 

483330,64 

2170611,38 

7 01 24 

17,50 

5 

483348,01 

2170613,52 

277 53 17 

12,39 

6 

483349,71 

2170601,25 

93 56 29 

10,47 

7 

483348,99 

2170611,70 

275 14 34 

50,23 

1 

483353,58 

2170561,68 

Суд полагает, что представленное экспертное заключение является допустимым доказательством, содержит ответы на вопросы, поставленные судом перед экспертом, выводы эксперта, основанные на материалах гражданского дела, являются обоснованными, полными и ясными; содержание экспертного заключения соответствует требованиям статьи 86 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и не противоречит совокупности собранных по делу доказательств. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями и имеющим значительный опыт экспертной работы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять заключению эксперта, которому было поручено производство судебной экспертизы, у суда не имеется.

Истцом избран Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468.

Разрешая настоящий спор, проанализировав все представленные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь указанными выше нормами, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, учитывая, что имеется наложение реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030106:556 на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:11:0020115:468 и часть принадлежащего истцу земельного участка из фактических границ находится в составе реестровых границ земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0030106:556 с образованием наложения площадью 955 кв.м, а также, что фактические границы земельного участка истца существуют на местности более 23 лет и не менялись, с учетом сохранения в его границах жилых, хозяйственных строений и сооружений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из необходимости приведения данных о границах объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с установленными на местности фактическими границами, по которым объект действительно существует на местности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:468, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СН ТСН «Бытовик», участок 57 площадью 1755 кв. метров, принадлежащего ФИО1, путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы части земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0020115:556 площадью 955 кв. метров согласно таблице координат:

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

11 

483353,58 

2170561,68 

90 00 00 

39,78 

5 

483353,58 

2170601,46 

183 06 21 

3,88 

6 

483349,71 

2170601,25 

97 53 09 

12,39 

7 

483348,01 

2170613,52 

187 01 24 

17,50 

8 

483330,64 

2170611,38 

277 11 27 

19,41 

9 

483333,07 

2170592,12 

277 10 27 

30,35 

10 

483336,86 

2170562,01 

358 52 09 

16,72 

11 

483353,58 

2170561,68 

Установить границы земельного участка ФИО2 фонда с кадастровым номером 50:11:0020115:556 в координатах согласно таблице координат:

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

483353,58 

2170561,68 

178 52 09 

16,72 

2 

483336,86 

2170562,01 

97 10 27 

30,35 

3 

483333,07 

2170592,12 

97 11 27 

19,41 

4 

483330,64 

2170611,38 

7 01 24 

17,50 

5 

483348,01 

2170613,52 

277 53 17 

12,39 

6 

483349,71 

2170601,25 

93 56 29 

10,47 

7 

483348,99 

2170611,70 

275 14 34 

50,23 

1 

483353,58 

2170561,68 

Установить границы земельного участка площадью 1755 кв. метром с кадастровым номером 50:11:0020115:468, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СН ТСН «Бытовик», участок 57, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства в координатах согласно таблице координат:

N±точек 

КООРДИНАТАX (м.) 

КООРДИНАТАY (м.) 

ДИР. УГЛЫ± " " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

483372,77 

2170561,29 

87 46 14 

27,25 

2 

483373,83 

2170588,52 

88 35 14 

12,57 

3 

483374,14 

2170601,09 

175 38 50 

11,46 

4 

483362,71 

2170601,96 

183 08 04 

9,14 

5 

483353,58 

2170601,46 

183 06 21 

3,88 

6 

483349,71 

2170601,25 

97 53 17 

12,39 

7 

483348,01 

2170613,52 

187 01 24 

17,50 

8 

483330,64 

2170611,38 

277 11 27 

19,41 

9 

483333,07 

2170592,12 

277 10 27 

30,35 

10 

483336,86 

2170562,01 

358 52 09 

16,72 

11 

483353,58 

2170561,68 

358 48 29 

13,94 

12 

483367,52 

2170561,39 

358 54 31 

5,25 

1 

483372,77 

2170561,29 

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020115:468 и 50:11:0020115:556, согласно приведенных таблиц каталогов координат и исключении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020115:556 в части, согласно приведенной таблицы каталога координат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева